每經(jīng)記者 陳鵬麗 金 喆 每經(jīng)編輯 張海妮

東莞市東城路與東莞大道交匯處,，是東莞市東城區(qū)交通最繁忙的路段之一,。坐落“鬧市”一隅，相比門前的車水馬龍,，星璽廣場(chǎng)“冷清”得很另類,。不過，這個(gè)東莞著名爛尾商業(yè)項(xiàng)目的命運(yùn)或?qū)⒂瓉砀淖?，因?yàn)樗灰患疑鲜泄鞠嘀辛恕?/p>

9月21日,，珠江實(shí)業(yè)（600684,，SH）宣布擬以7億元取得廣州市穗芳鴻華科技發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱廣州穗芳鴻華）49%股權(quán)，而穗芳鴻華主要的資產(chǎn)正是星璽廣場(chǎng)項(xiàng)目,。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者9月22日前往星璽廣場(chǎng),，看到星璽廣場(chǎng)整棟三層的商業(yè)項(xiàng)目空空蕩蕩，正門緊鎖,，兩名值班保安（前后門）在打瞌睡,。星璽廣場(chǎng)2249間商鋪僅有兩間在出租。在租商戶則向記者坦言,，店面人流量少,，盡管地鐵線路已經(jīng)開通1年，但這并未給星璽廣場(chǎng)的人氣帶來太多的改變,。

11月2日,，記者從東莞星璽物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱星璽物業(yè)公司）獲悉，目前星璽廣場(chǎng)還是處于暫停招商狀態(tài),，“我們跟招商公司已經(jīng)簽了合同了，承包給他們招商,，計(jì)劃是12月份開始,。”星璽物業(yè)公司相關(guān)工作人員表示,，商鋪招商的具體價(jià)格信息暫時(shí)也不明確,，有待招商公司屆時(shí)確定。

目前暫停招商預(yù)計(jì)12月開始招商

從東莞地鐵2號(hào)線的東城站C出口出來,，一抬頭就能看到馬路正對(duì)面的東城路388號(hào)東城中心A1區(qū)裙樓,，悉尼歌劇院式的外形使得這棟建筑尤為醒目。該裙樓目前已更名為“馬會(huì)家居”,，這里就是珠江實(shí)業(yè)籌劃收購(gòu)的東莞星璽廣場(chǎng)項(xiàng)目,。

馬會(huì)家居正對(duì)著的是東城區(qū)最繁忙的紅綠燈路口，多條道路在此交匯,，這里也是東莞東城的大商圈,。恰逢周五下午，主干道上人來車往,，但沒有人過多留意這家商場(chǎng),，甚至馬會(huì)家居門口前面大片空地上也少有人走動(dòng)。