同時,，集體租賃房還有利于促進(jìn)集體土地集約節(jié)約利用,。通過集中連片的形式開發(fā)建設(shè),，在建設(shè)類型,、用地規(guī)模和空間布局等方面提前做好規(guī)劃和計劃，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)和空間布局,，有利于提升土地集約節(jié)約利用水平,，促進(jìn)用地規(guī)模化,、集約化,，解決城鄉(xiāng)結(jié)合部土地低效利用、違法建設(shè)較多和管理無序等問題,。

專家認(rèn)為,，集體租賃房有利于促進(jìn)集體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級,。在符合規(guī)劃的前提下，由集體經(jīng)濟(jì)組織利用自有集體建設(shè)用地集中建設(shè)租賃物業(yè),，在政府監(jiān)管下規(guī)范有序運作,，使城鄉(xiāng)結(jié)合部農(nóng)村從無序收租的“瓦片經(jīng)濟(jì)”提升為規(guī)范合法、以租賃為主的“樓宇經(jīng)濟(jì)”,，有利于促進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級,，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

“另外,，集體租賃房四是有利于農(nóng)民實現(xiàn)改革試點的獲得感,。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過收取集體租賃住房的租金，獲取長遠(yuǎn),、穩(wěn)定的經(jīng)營收益,，讓農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在不喪失土地的前提下，更大程度地實現(xiàn)集體土地的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,，有利于保障農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計,，有利于農(nóng)民實現(xiàn)更強(qiáng)的獲得感?！睂＜艺f,。(完)