同時(shí)，集體租賃房還有利于促進(jìn)集體土地集約節(jié)約利用,。通過(guò)集中連片的形式開(kāi)發(fā)建設(shè),，在建設(shè)類型,、用地規(guī)模和空間布局等方面提前做好規(guī)劃和計(jì)劃，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)和空間布局,，有利于提升土地集約節(jié)約利用水平，促進(jìn)用地規(guī)模化,、集約化，解決城鄉(xiāng)結(jié)合部土地低效利用,、違法建設(shè)較多和管理無(wú)序等問(wèn)題,。

專家認(rèn)為，集體租賃房有利于促進(jìn)集體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí),。在符合規(guī)劃的前提下,，由集體經(jīng)濟(jì)組織利用自有集體建設(shè)用地集中建設(shè)租賃物業(yè)，在政府監(jiān)管下規(guī)范有序運(yùn)作,，使城鄉(xiāng)結(jié)合部農(nóng)村從無(wú)序收租的“瓦片經(jīng)濟(jì)”提升為規(guī)范合法,、以租賃為主的“樓宇經(jīng)濟(jì)”，有利于促進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí),，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。

“另外，集體租賃房四是有利于農(nóng)民實(shí)現(xiàn)改革試點(diǎn)的獲得感,。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過(guò)收取集體租賃住房的租金,，獲取長(zhǎng)遠(yuǎn)、穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收益,，讓農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在不喪失土地的前提下,，更大程度地實(shí)現(xiàn)集體土地的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，有利于保障農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì),，有利于農(nóng)民實(shí)現(xiàn)更強(qiáng)的獲得感,。”專家說(shuō)。(完)