野蠻生長(zhǎng)的出租公寓亟待監(jiān)管
通知來了才知道租的是違規(guī)房
“生活雖然匆忙奔波,,主題卻是幸??鞓??!碑?dāng)你哼著歌,、開心地打開房門,卻發(fā)現(xiàn)一張通知,,告知所租房屋是違規(guī)隔斷間時(shí),,心情如何?自如租客李元說,,猶如一聲驚雷,,哭笑不得。
2060元的臥室竟是隔斷
李元成為鏈家自如友家的租客,,剛剛半個(gè)月的時(shí)間,。“我單身一人,,出差又多,,找房子圖的就是方便,自如一直宣傳自己是高品質(zhì)的青年公寓,,打動(dòng)了我,。”李元介紹,,經(jīng)過經(jīng)紀(jì)人的推薦,,他和其他兩位年輕人共同租下了東三環(huán)邊一老舊小區(qū)6層的一個(gè)套間,他的那間臥室,,不算服務(wù)費(fèi),,每月租金是2060元。
直到上周末,,李元外出回到公寓,,在臥室門上發(fā)現(xiàn)一張告知書,寫著他的房間屬于打隔斷非法出租房,,存在治安,、消防隱患,需要限期完成整改,,提示他抓緊時(shí)間與中介公司或房主聯(lián)系處理租金事宜,。拿著告知書,李元對(duì)著墻壁敲打了一番,,才確認(rèn)有一面墻是后加的隔斷,,他住的臥室其實(shí)是客廳,。
第一時(shí)間,李元聯(lián)系了自如友家的管家,。幾經(jīng)交涉,,管家最后提供了一個(gè)月的租金補(bǔ)償和400元的搬家費(fèi)。
“盡管他們的公開信寫得很有情懷,,可我還是想說,,我的這種窘境是自如造成的,租賃合同里早早就埋著’心機(jī)’,?!崩钤炗喌淖赓U合同第六條寫著,因不可抗力,、政府行為(如政府部門要求調(diào)整現(xiàn)有戶型)等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履約的,,本合同自行解除,雙方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任,?!氨本┰缭诙嗄昵熬鸵?guī)定,不允許私自隔斷,。自如不僅違反規(guī)定加了隔斷,,和用戶簽合同時(shí)也沒有告知隔斷的存在,由此而給租戶帶來的麻煩,,憑什么歸結(jié)為政府行為呢,?”
工業(yè)大院違建公寓也攬客
“剛搬進(jìn)來,還沒收拾呢,?!笔謾C(jī)上,是租客大飛新搬的合租公寓,,房門口安裝的是電子密碼鎖,。和李元一樣,大飛也是剛剛搬離了原本正在租住的公寓,,而且,,直到搬家那一刻,他才知道那是一棟由工廠大院改建的違規(guī)公寓,。
“那是通州宋莊派出所對(duì)面的公寓,名字叫‘安和文創(chuàng)園’,?!贝箫w介紹,今年夏天,,他在海淀五路居租住的板房不能住了,, 后來找到了這家安和文創(chuàng)園,,位于六環(huán)外與燕郊交界的宋莊鎮(zhèn),今年8月份新建的公寓,,大概有7座,,每座公寓3到4層,外立面干凈,,安裝了監(jiān)控和門禁,,房間內(nèi)是一室一廚一衛(wèi)的布局,租金是700元一個(gè)月,,取暖費(fèi)是350元一個(gè)月,。“當(dāng)時(shí)就是想著能找個(gè)租金便宜點(diǎn)的房子,,所以,,就往六環(huán)外跑了,距離地鐵3公里多的距離就靠自行車解決,?!贝箫w說,租房時(shí),,運(yùn)營(yíng)方就說自己是有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的,,讓租客們放心。