國務院新聞辦公室將于2017年2月23日（星期四）上午10時在國務院新聞辦新聞發(fā)布廳舉行新聞發(fā)布會,，請住房和城鄉(xiāng)建設部部長陳政高介紹房地產和棚戶區(qū)改造有關情況，并答記者問,。
住房和城鄉(xiāng)建設部部長陳政高
主持人胡凱紅:
女士們,、先生們,，上午好,，歡迎大家出席國務院新聞辦舉辦的新聞發(fā)布會。住房問題與老百姓的生活息息相關,，大家都很關注,。今天，我們很高興請來了住房和城鄉(xiāng)建設部部長陳政高先生,，請他向大家介紹房地產和棚戶區(qū)改造的有關情況,，并回答大家的提問。出席今天發(fā)布會的還有住房城鄉(xiāng)建設部副部長陸克華先生,，先請陳部長介紹,。
2017-02-2310:00:31
陳政高:
新聞媒體的各位朋友大家上午好。今天我和我們的副部長陸克華同志和大家一起交流房地產市場的情況,，棚戶區(qū)改造的情況,，感到非常高興。
首先,，我代表住建部對各位朋友長期以來對住建事業(yè)的關注表示由衷的感謝,。
2017-02-2310:02:09
陳政高:
下面，我先簡要介紹一下有關情況,。
2016年,，在以習近平同志為核心的黨中央堅強領導下，我們全面貫徹黨的十八大和十八屆三中,、四中,、五中、六中全會精神,，統(tǒng)籌推進“五位一體”總體布局和協(xié)調推進“四個全面”戰(zhàn)略布局,，牢固樹立和貫徹落實創(chuàng)新、協(xié)調,、綠色,、開放、共享的發(fā)展理念,，堅持分類調控,、因城因地施策,，落實地方主體責任，努力促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。房地產去庫存取得初步成效,，熱點城市房地產市場趨于穩(wěn)定,，棚戶區(qū)改造任務順利完成,。
2017-02-2310:02:55
陳政高:
第一，商品房銷售情況,。去年商品房銷售面積15.7億平方米,，同比增長22.5%；其中商品住宅13.7億平方米,，同比增長22.4%,。商品房銷售額11.8萬億元，同比增長34.8%,；其中商品住宅9.9萬億元,，同比增長36.1%。
2017-02-2310:04:05
陳政高:
第二,，房地產去庫存情況,。房地產去庫存是中央確定的供給側結構性改革的五大重點任務之一，不論是國家部委還是各地方,，去年在去庫存方面都做了大量工作,，而且是很有成效的。房地產去庫存主要采取以下幾個措施：一是和城鎮(zhèn)化相結合,，引導鼓勵農民工和農民進城,，這是去年去庫存的一個主要動力。再就是推進棚改貨幣化安置,，去年棚改貨幣化安置達到了48.5%,，大約去庫存2.5億平方米。二是發(fā)展租賃市場,，把目前的庫存房轉化為租賃房,，這樣也可以實現去庫存。三是發(fā)展跨界地產,，鼓勵企業(yè),，同時鼓勵開發(fā)企業(yè)，把現有的庫存轉化為雙創(chuàng)提供條件,，為體育,、衛(wèi)生、醫(yī)療,、養(yǎng)老提供條件,。根據國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計數據,，去年去庫存情況是這樣的，2015年末商品房待售面積7.18億平方千米,，2016年末是6.95億平方米,，下降了3.2%。同時,，商品住宅下降也比較快,，下降了11%，絕對數2015年末是4.52億平方米,，2016年末是4.03億平方米,，去庫存取得了初步成效。
2017-02-2310:09:37
陳政高:
第三,，熱點城市的房地產情況,。去年有一些城市房價上漲過快，我們稱之為熱點城市,。針對這種情況,，熱點城市所在的省政府，熱點城市政府積極努力采取各種措施,，認真承擔了調控的主體責任,。這些措施包括限購、限貸,、增加土地和房屋供應面積,，整頓規(guī)范房地產市場，打擊違規(guī)違法,，同時正確引導輿論,。經過共同努力，熱點城市的房地產市場預期有所轉變,，房價過快上漲勢頭得到遏制,，調控取得了階段性成果。2016年1月份,，熱點城市的房價仍然趨于穩(wěn)定,。
