第一，繼續(xù)加大整治力度,。始終保持高壓嚴查的態(tài)勢,，對開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)的各種違法違規(guī)行為堅決予以嚴厲打擊，發(fā)現(xiàn)一起,，查處一起,，通報一起，決不姑息,、決不手軟,，堅決將“害群之馬”依法清出市場。

第二,，將規(guī)范住房租賃市場秩序作為今年的重點,，嚴厲打擊租房租賃市場上的違法違規(guī)行為，大力整治“黑中介”,、“黑二房東”,，保護租房群眾的合法權(quán)益。

第三,，加大處罰力度,，對違法違規(guī)的企業(yè)依法采取停止預售，取消網(wǎng)簽資格,，處以罰款等措施,；對涉嫌違反價格、金融,、工商等相關(guān)法律法規(guī)的,，及時移交有關(guān)部門處理；構(gòu)成犯罪的,，移交司法機關(guān),，依法追究刑事責任。

第四,，加強信用體系建設,，將開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)的違法行為記入信用檔案，建立失信聯(lián)合懲戒制度,，促進企業(yè)依法誠信經(jīng)營,。

第五，加快立法,，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā),、銷售、租賃和中介行為,，明確對違法違規(guī)行為的認定,，提高處罰標準，切實維護消費者的合法權(quán)益,，促進市場健康有序發(fā)展,。

2017-02-2310:33:35

陸克華:

回答您第二個關(guān)于房地產(chǎn)稅的問題。這個問題是十八屆三中全會明確的改革任務,，要加快房地產(chǎn)稅立法,，并適時推進改革。有關(guān)部門正在按照中央要求開展工作,。

2017-02-2310:36:37

路透社記者:

現(xiàn)在北京包括國內(nèi)幾個大都市要在近幾年之內(nèi)開始采取一些減少外來人口的政策,，棚戶區(qū)改造和這些減少外來人口的政策有多大關(guān)系？

2017-02-2310:37:47

陳政高:

你問到的棚戶區(qū),，我先把棚戶區(qū)改造情況介紹一下,。前面我已經(jīng)簡要介紹了棚戶區(qū)的情況。從2015年開始,，我們實施了棚改三年計劃,，到今年年底要完成1800萬套的改造任務,。下一步我們還要調(diào)查，還存在著多少棚戶區(qū)需要改造,。按照國務院要求,，這些棚戶區(qū)要在2020年基本完成改造。

2017-02-2310:39:15

陳政高:

今年棚改有幾個特點,，一是動員早,、部署早。今年1月16日,，我們就聯(lián)合幾部門召開全國電視電話會議,，對今年的棚改進行了全面部署，對政策進行了全面解說,，對工作進行了全面部署,。會議開的時間比往年至少提前兩個月。二是認真落實項目,。各地從去年下半年開始就抓項目落實,，現(xiàn)在項目基本落實到位，有些項目正在啟動當中,。三是中央棚改的補助資金已經(jīng)有了安排,，比去年有所提高。四是開發(fā)銀行,、農(nóng)發(fā)行貸款資金已經(jīng)準備就緒,，有的項目現(xiàn)在已經(jīng)開始貸款。五是今年我們要進一步推進棚改貨幣化安置,，特別是在三,、四線城市和縣城要大幅度提高比例。加快棚改進度,，減少重復建設,。六是國土部門在土地方面做了周到的安排，土地供應是有保證的,。

今年雖然棚改面臨許多困難,，比如硬骨頭項目越來越多、征收拆遷難度加大等,，但是有利條件更多,，我們有信心完成今年的棚改任務。

你剛才提到北京的外來人口和棚戶區(qū)改造的關(guān)系,，因為棚戶區(qū)改造是對居民原來的低矮破舊的房子進行改造,，和外來人口沒有必然關(guān)系。

2017-02-2310:40:58

鳳凰衛(wèi)視記者:

房地產(chǎn)去庫存是中央提出來一個非常重要的任務，不知2016年去庫存方面的任務完成得怎么樣了,，另外2017年對于三四線城市的去庫存有什么部署,？

2017-02-2310:47:25

陳政高:

去庫存是中央經(jīng)濟工作會議上確定的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革五大重點任務之一。為了完成這項任務,，我們?nèi)ツ臧凑罩醒氲牟渴鹬攸c抓了一下幾項工作,。一是統(tǒng)一認識。2016年新年年后,，我們和23個省政府領(lǐng)導、住建廳領(lǐng)導和部分城市的市長進行會商,，統(tǒng)一認識,，提出實施方案。二是督促推動,。先后四次召開全國電視電話會議,，通報情況，推動工作,；先后在眉山,、太原召開了現(xiàn)場會議，介紹經(jīng)驗,，推動工作,；先后在北京、鄭州,、長春召開座談會,，分析形勢、研究對策,。三是確定措施,。主要包括推進新型城鎮(zhèn)化去庫存，前面我已經(jīng)講了,，新型城鎮(zhèn)化是去庫存根本途徑,、重要途徑。也就是要支持,、引導農(nóng)民工和農(nóng)民進城買房,。據(jù)調(diào)查，去年有的城市農(nóng)民工和農(nóng)民買房占整個買房量的50%,，有的縣城達到70%,。在這當中，農(nóng)業(yè)銀行做了很多工作,，他們推出了農(nóng)民安家貸,，去年為50萬農(nóng)民工和農(nóng)民家庭解決住房問題提供了貸款支持，有的地方還建立了貸款擔保機制。

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