第一,，繼續(xù)加大整治力度,。始終保持高壓嚴(yán)查的態(tài)勢(shì)，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的各種違法違規(guī)行為堅(jiān)決予以嚴(yán)厲打擊,，發(fā)現(xiàn)一起,，查處一起，通報(bào)一起,，決不姑息,、決不手軟，堅(jiān)決將“害群之馬”依法清出市場(chǎng),。

第二,，將規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序作為今年的重點(diǎn)，嚴(yán)厲打擊租房租賃市場(chǎng)上的違法違規(guī)行為,，大力整治“黑中介”,、“黑二房東”，保護(hù)租房群眾的合法權(quán)益,。

第三,，加大處罰力度,，對(duì)違法違規(guī)的企業(yè)依法采取停止預(yù)售，取消網(wǎng)簽資格,，處以罰款等措施,；對(duì)涉嫌違反價(jià)格、金融,、工商等相關(guān)法律法規(guī)的,，及時(shí)移交有關(guān)部門(mén)處理；構(gòu)成犯罪的,，移交司法機(jī)關(guān),，依法追究刑事責(zé)任。

第四,，加強(qiáng)信用體系建設(shè),，將開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的違法行為記入信用檔案，建立失信聯(lián)合懲戒制度,，促進(jìn)企業(yè)依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),。

第五，加快立法,，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),、銷(xiāo)售、租賃和中介行為,，明確對(duì)違法違規(guī)行為的認(rèn)定,，提高處罰標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益,，促進(jìn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展,。

2017-02-2310:33:35

陸克華:

回答您第二個(gè)關(guān)于房地產(chǎn)稅的問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題是十八屆三中全會(huì)明確的改革任務(wù),，要加快房地產(chǎn)稅立法,，并適時(shí)推進(jìn)改革。有關(guān)部門(mén)正在按照中央要求開(kāi)展工作,。

2017-02-2310:36:37

路透社記者:

現(xiàn)在北京包括國(guó)內(nèi)幾個(gè)大都市要在近幾年之內(nèi)開(kāi)始采取一些減少外來(lái)人口的政策,，棚戶(hù)區(qū)改造和這些減少外來(lái)人口的政策有多大關(guān)系？

2017-02-2310:37:47

陳政高:

你問(wèn)到的棚戶(hù)區(qū),，我先把棚戶(hù)區(qū)改造情況介紹一下,。前面我已經(jīng)簡(jiǎn)要介紹了棚戶(hù)區(qū)的情況。從2015年開(kāi)始,，我們實(shí)施了棚改三年計(jì)劃,，到今年年底要完成1800萬(wàn)套的改造任務(wù)。下一步我們還要調(diào)查，還存在著多少棚戶(hù)區(qū)需要改造,。按照國(guó)務(wù)院要求,，這些棚戶(hù)區(qū)要在2020年基本完成改造。

2017-02-2310:39:15

陳政高:

今年棚改有幾個(gè)特點(diǎn),，一是動(dòng)員早,、部署早。今年1月16日,，我們就聯(lián)合幾部門(mén)召開(kāi)全國(guó)電視電話會(huì)議,，對(duì)今年的棚改進(jìn)行了全面部署，對(duì)政策進(jìn)行了全面解說(shuō),，對(duì)工作進(jìn)行了全面部署,。會(huì)議開(kāi)的時(shí)間比往年至少提前兩個(gè)月。二是認(rèn)真落實(shí)項(xiàng)目,。各地從去年下半年開(kāi)始就抓項(xiàng)目落實(shí),，現(xiàn)在項(xiàng)目基本落實(shí)到位，有些項(xiàng)目正在啟動(dòng)當(dāng)中,。三是中央棚改的補(bǔ)助資金已經(jīng)有了安排,，比去年有所提高。四是開(kāi)發(fā)銀行,、農(nóng)發(fā)行貸款資金已經(jīng)準(zhǔn)備就緒,，有的項(xiàng)目現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始貸款。五是今年我們要進(jìn)一步推進(jìn)棚改貨幣化安置,，特別是在三,、四線城市和縣城要大幅度提高比例,。加快棚改進(jìn)度,，減少重復(fù)建設(shè)。六是國(guó)土部門(mén)在土地方面做了周到的安排,，土地供應(yīng)是有保證的,。

今年雖然棚改面臨許多困難，比如硬骨頭項(xiàng)目越來(lái)越多,、征收拆遷難度加大等,，但是有利條件更多，我們有信心完成今年的棚改任務(wù),。

你剛才提到北京的外來(lái)人口和棚戶(hù)區(qū)改造的關(guān)系,，因?yàn)榕飸?hù)區(qū)改造是對(duì)居民原來(lái)的低矮破舊的房子進(jìn)行改造，和外來(lái)人口沒(méi)有必然關(guān)系,。

2017-02-2310:40:58

鳳凰衛(wèi)視記者:

房地產(chǎn)去庫(kù)存是中央提出來(lái)一個(gè)非常重要的任務(wù),，不知2016年去庫(kù)存方面的任務(wù)完成得怎么樣了，另外2017年對(duì)于三四線城市的去庫(kù)存有什么部署？

2017-02-2310:47:25

陳政高:

去庫(kù)存是中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上確定的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革五大重點(diǎn)任務(wù)之一,。為了完成這項(xiàng)任務(wù),，我們?nèi)ツ臧凑罩醒氲牟渴鹬攸c(diǎn)抓了一下幾項(xiàng)工作。一是統(tǒng)一認(rèn)識(shí),。2016年新年年后,，我們和23個(gè)省政府領(lǐng)導(dǎo)、住建廳領(lǐng)導(dǎo)和部分城市的市長(zhǎng)進(jìn)行會(huì)商,，統(tǒng)一認(rèn)識(shí),，提出實(shí)施方案。二是督促推動(dòng),。先后四次召開(kāi)全國(guó)電視電話會(huì)議,，通報(bào)情況，推動(dòng)工作,；先后在眉山,、太原召開(kāi)了現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，介紹經(jīng)驗(yàn),，推動(dòng)工作,；先后在北京、鄭州,、長(zhǎng)春召開(kāi)座談會(huì),，分析形勢(shì)、研究對(duì)策,。三是確定措施,。主要包括推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化去庫(kù)存，前面我已經(jīng)講了,，新型城鎮(zhèn)化是去庫(kù)存根本途徑,、重要途徑。也就是要支持,、引導(dǎo)農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房,。據(jù)調(diào)查，去年有的城市農(nóng)民工和農(nóng)民買(mǎi)房占整個(gè)買(mǎi)房量的50%,，有的縣城達(dá)到70%,。在這當(dāng)中，農(nóng)業(yè)銀行做了很多工作,，他們推出了農(nóng)民安家貸,，去年為50萬(wàn)農(nóng)民工和農(nóng)民家庭解決住房問(wèn)題提供了貸款支持，有的地方還建立了貸款擔(dān)保機(jī)制,。

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