2017-02-2310:48:11

陳政高:

另一個途徑是推進棚改貨幣化安置去庫存。去年棚改貨幣化安置比例達到48.5%,，比2015年提高了18.6個百分點,。可以從市場上購房2.5億平方米,，棚改貨幣化安置既推動了去庫存工作,，又減少了重復建設(shè)，提高了效率,。再就是推進跨界地產(chǎn)發(fā)展去庫存,，利用存量房搞雙創(chuàng)，發(fā)展健康,、旅游,、養(yǎng)老,、教育等產(chǎn)業(yè)。推進住房租賃市場發(fā)展去庫存,，因為發(fā)展住房租賃市場是我們一個重要的工作任務(wù),，只有發(fā)展住房租賃市場才能實現(xiàn)購住并舉，把現(xiàn)在的存量房通過企業(yè)持有,、通過開發(fā)商持有,，然后把它改成租賃房，不僅推動了租賃市場的發(fā)展,，同時也去了庫存,。

2017-02-2310:55:29

陳政高:

這里我特別要說的是，各級地方黨委和政府認真貫徹中央決策部署,，在去庫存方面有方案,，有目標，有措施,，有力度,，所以才有進展。經(jīng)過共同努力,，去庫存取得了初步成效,。2015年末商品房待售面積是7.18億平方米，2016年末下降到6.95億平方米,。這個數(shù)雖然不大,，但是一個動態(tài)的過程，這邊往外賣,，那邊還往里進,，還有進入市場的房子,，所以它是一個動態(tài)的數(shù),。商品住宅待售面積2015年末是4.52億平方米，去年年末降到4.03億平方米,，下降11%,，所以我們叫做初步成效。

2017-02-2310:59:30

陳政高:

今年,，按照中央經(jīng)濟工作會議提出的要求,，要繼續(xù)抓好三四線城市去庫存，解決三四線城市庫存過多的問題,。

為了落實好中央的要求,，我們主要抓以下幾件事：

第一，結(jié)合城鎮(zhèn)化推進去庫存,，前面我說這是一個重要途徑,、根本途徑,。我們要總結(jié)去年各地行之有效的辦法，同時,，還要提出新的辦法,，繼續(xù)鼓勵、引導農(nóng)民工和農(nóng)民進城安居,，這是一個非常重要的工作,。

第二，增強對農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的吸引力,。要想增強吸引力,，就必須提高城市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，特別是三四線城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平,，提高公共服務(wù)水平,，包括醫(yī)療、教育,，還要增強三四線城市和大城市之間基礎(chǔ)設(shè)施的互聯(lián)互通水平,，促進公共服務(wù)均等化。農(nóng)民工和農(nóng)民進城,，一定要享受到同等的公共服務(wù),，不論是醫(yī)療還是教育，這是農(nóng)民工和農(nóng)民進城最重要的吸引力,，也是政府應(yīng)該提供的條件,。

第三，繼續(xù)推進三四線城市的棚改貨幣化安置,，繼續(xù)提高比例,，減少重復建設(shè)，加快進度,，同時使這些拆遷戶免去周轉(zhuǎn)過渡之苦,，搬家在外面兩三年是很辛苦的。

第四,，各地在去年已經(jīng)出臺了一系列行之有效的鼓勵政策,，今年不僅要堅持下去，還要不斷完善,，提出新的措施,，使之更好地發(fā)揮作用。

我們堅信,，有各方面的共同努力,，有去年積累的經(jīng)驗，今年的去庫存工作一定會取得比去年更大的成效。

2017-02-2311:01:34

中國日報社記者:

中央經(jīng)濟工作會議提出要加快房地產(chǎn)租賃市場的立法工作,，我想問一下在整個制度設(shè)計和立法過程當中,，會對市場化租賃采取哪些激勵和規(guī)范措施？第二,，很多“租客”也比較關(guān)心和自己相關(guān)的醫(yī)療,、戶口、教育等方面的問題,，我想問一下在這方面有哪些設(shè)計和安排,？

2017-02-2311:06:11

陳政高:

這個問題請克華副部長回答。

2017-02-2311:07:24

陸克華:

購租并舉是深化城鎮(zhèn)住房制度改革的主要方向,，住房租賃市場是住房供應(yīng)體系的重要組成部分,，是解決城鎮(zhèn)居民住房問題的重要渠道。近年來,，我們國家住房租賃市場發(fā)展比較快,，為解決城鎮(zhèn)居民特別是新市民的住房問題，促進新型城鎮(zhèn)化發(fā)揮了重要作用,。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計和調(diào)查,，目前我國大概有1.6億人在城鎮(zhèn)租房居住。占城鎮(zhèn)常住人口的21%,。這當中以新就業(yè)的大學生和外來務(wù)工人員為主要群體,。當前，住房租賃市場也存在一些問題,。

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