【誠信建設萬里行】
擬將101種違法違規(guī)行為“拉黑”
住建部重拳治理房地產市場失信行為
光明日報記者邱玥
長期以來,哄抬房價,、“黑中介”,、捂盤惜售、未批先售,、虛假宣傳等房地產市場違法違規(guī)行為花樣頻出,,侵害了人民群眾合法權益,嚴重擾亂了房地產市場秩序,,造成了不良的社會影響,。
為此,住房和城鄉(xiāng)建設部進一步加大房地產市場失信行為整治力度,,嚴厲查處違法行為,,公開曝光典型案例,推進建立聯(lián)合懲戒機制,,有力凈化了房地產市場環(huán)境,,切實保護了購房者利益。
在住房和城鄉(xiāng)建設部近日發(fā)布的《住房城鄉(xiāng)建設領域信用信息管理暫行辦法(網上征求意見稿)》(以下簡稱《征求意見稿》)中,,列舉了住房保障方面,、房地產市場方面、住房公積金方面,、建筑市場和工程質量安全方面等存在的101種行為,,情節(jié)嚴重或社會影響較大的,將被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單,。
根據《征求意見稿》,,發(fā)布虛假房源信息和廣告的,捂盤惜售或者變相囤積房源的,,以捆綁搭售或者附加條件等限定方式,,迫使購房人接受商品或者服務價格的將被列入失信聯(lián)合懲戒名單。另外,,未取得商品房預售許可證,,擅自預售商品房也將被“拉黑”懲戒,。《征求意見稿》還明確提出,,住房公積金領域存在限制,、阻撓、拒絕買受人使用住房公積金貸款購房,,情節(jié)嚴重且拒不整改的,,將被列入失信聯(lián)合懲戒黑名單。
對納入失信聯(lián)合懲戒對象名單的信用主體,,住房和城鄉(xiāng)建設部表示,,依法依規(guī)可以單獨或聯(lián)合相關部門、組織,、機構采取下列特別懲戒措施包括行政性約束和懲戒,,包括從嚴審核行政許可審批項目,從嚴控制生產許可證發(fā)放,,限制新增項目審批,、核準,嚴格限制申請財政性資金項目,,限制參與有關公共資源交易活動,,實施市場和行業(yè)禁入措施,及時撤銷榮譽稱號等,。對有履行能力但拒不履行法定義務的實施限制高消費行為等措施,。引導商業(yè)銀行、證券期貨經營機構,、保險公司等金融機構按照風險定價原則,,對其提高貸款利率和財產保險費率,或者限制向其提供貸款,、保薦,、承銷,、保險等服務,。