【誠信建設萬里行】

擬將101種違法違規(guī)行為“拉黑”

住建部重拳治理房地產市場失信行為

光明日報記者邱玥

長期以來，哄抬房價,、“黑中介”,、捂盤惜售、未批先售,、虛假宣傳等房地產市場違法違規(guī)行為花樣頻出,，侵害了人民群眾合法權益，嚴重擾亂了房地產市場秩序,，造成了不良的社會影響,。

為此，住房和城鄉(xiāng)建設部進一步加大房地產市場失信行為整治力度,，嚴厲查處違法行為,，公開曝光典型案例，推進建立聯(lián)合懲戒機制,，有力凈化了房地產市場環(huán)境,，切實保護了購房者利益。

在住房和城鄉(xiāng)建設部近日發(fā)布的《住房城鄉(xiāng)建設領域信用信息管理暫行辦法（網上征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》）中,，列舉了住房保障方面,、房地產市場方面、住房公積金方面,、建筑市場和工程質量安全方面等存在的101種行為,，情節(jié)嚴重或社會影響較大的，將被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單,。

根據《征求意見稿》,，發(fā)布虛假房源信息和廣告的，捂盤惜售或者變相囤積房源的,，以捆綁搭售或者附加條件等限定方式,，迫使購房人接受商品或者服務價格的將被列入失信聯(lián)合懲戒名單。另外,，未取得商品房預售許可證,，擅自預售商品房也將被“拉黑”懲戒,。《征求意見稿》還明確提出,，住房公積金領域存在限制,、阻撓、拒絕買受人使用住房公積金貸款購房,，情節(jié)嚴重且拒不整改的,，將被列入失信聯(lián)合懲戒黑名單。

對納入失信聯(lián)合懲戒對象名單的信用主體,，住房和城鄉(xiāng)建設部表示,，依法依規(guī)可以單獨或聯(lián)合相關部門、組織,、機構采取下列特別懲戒措施包括行政性約束和懲戒,，包括從嚴審核行政許可審批項目，從嚴控制生產許可證發(fā)放,，限制新增項目審批,、核準，嚴格限制申請財政性資金項目,，限制參與有關公共資源交易活動,，實施市場和行業(yè)禁入措施，及時撤銷榮譽稱號等,。對有履行能力但拒不履行法定義務的實施限制高消費行為等措施,。引導商業(yè)銀行、證券期貨經營機構,、保險公司等金融機構按照風險定價原則,，對其提高貸款利率和財產保險費率，或者限制向其提供貸款,、保薦,、承銷,、保險等服務,。