限制性城市規(guī)劃法律的影響不僅限于灣區(qū),。加州大學(xué)伯克利分校)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授恩里科·莫雷蒂辯稱(chēng)，限制沿海城市（包括紐約,、舊金山和波士頓）新建住房的法規(guī),，將限制進(jìn)入高生產(chǎn)率地區(qū)的員工數(shù)量，進(jìn)而損害更廣泛的美國(guó)經(jīng)濟(jì),。２００７年出版的《夢(mèng)想囤積者》一書(shū)的作者理查德·雷韋斯辯稱(chēng),，限制新建住宅的地方法規(guī)是美國(guó)中產(chǎn)階級(jí)上層的一種“機(jī)會(huì)囤積”形式，將限制較為貧窮的個(gè)人享受優(yōu)質(zhì)學(xué)校和就業(yè)的能力,。

這種情況與美國(guó)在20世紀(jì)末之前的歷史形成了鮮明對(duì)比,，當(dāng)時(shí)大批美國(guó)人遷往生產(chǎn)率更高、薪資水平更好的地區(qū),，同時(shí)住宅建設(shè)蓬勃發(fā)展。最近幾十年來(lái),，美國(guó)一些最具創(chuàng)新性和活力的城市地區(qū)的住宅價(jià)格變得越來(lái)越高攀不起,。

“自二十世紀(jì)七十年代以來(lái)，美國(guó)有史以來(lái)首次出現(xiàn)了一些在經(jīng)濟(jì)上取得令人難以置信的成功的地區(qū),，但是土地使用管制嚴(yán)重阻礙了這些地區(qū)的增長(zhǎng),，”哈佛大學(xué)教授、城市規(guī)劃領(lǐng)域的領(lǐng)先專(zhuān)家愛(ài)德華·格萊澤表示,，“其結(jié)果是美國(guó)最有生產(chǎn)力的地區(qū)面積太小了,。”

最近幾十年來(lái),，城市規(guī)劃法規(guī)的影響力和復(fù)雜性已經(jīng)增加,，但在某些地方,，規(guī)范住房的規(guī)則卻有著毒性的歷史。正如理查德·羅思坦的《法律的顏色》所解釋的那樣,，城市規(guī)劃一度構(gòu)成一整套法規(guī)和官方實(shí)踐的一部分,，其目的很明確：阻止非裔美國(guó)人遷至白人地區(qū)。這相當(dāng)于政府支持的種族隔離,。

諸如威納這樣的議員表示,，解決新住宅供應(yīng)限制仍然屬于社會(huì)公正問(wèn)題。威納稱(chēng)：“拒絕批準(zhǔn)建設(shè)足夠住宅意味著,，我們正在關(guān)上大門(mén),，特別是對(duì)年輕人關(guān)上大門(mén)。我們正在告訴他們‘這里不歡迎你們’,?！?/p>

在可負(fù)擔(dān)得起的住宅數(shù)量急劇增加的可能性不大的情況下，灣區(qū)的一些公司正在采取一步到位的措施,。大衛(wèi)·馬哈萊克是一名機(jī)修工,，在舊金山國(guó)際機(jī)場(chǎng)東南方向上的伯林格姆工作。他表示,，要不是老板肯特·普特南提供免租住宿,，他不可能在這家馬自達(dá)經(jīng)銷(xiāo)店工作。

在每周的工作日,，馬哈萊克和其他幾名員工一起借宿在這家經(jīng)銷(xiāo)店背后小山上的一棟住宅,。周末，他回到位于薩克拉門(mén)的家中與妻子團(tuán)聚,，避免了每天６個(gè)小時(shí)車(chē)程的麻煩,。

“如果沒(méi)有宿舍，我不會(huì)在灣區(qū)工作,，”他坐在經(jīng)銷(xiāo)店內(nèi)說(shuō)道,，旁邊的展示廳里擺放著熠熠生輝的馬自達(dá)轎車(chē)。他表示,，在灣區(qū)租一套與他在薩克拉門(mén)托的家類(lèi)似的住宅幾乎要花掉他全部工資,。“這里的一切都很貴,?！?/p>