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外媒:高房價擊碎美國夢

2018-05-18 10:31:08    新華網(wǎng)  參與評論()人

在硅谷擁有兩家咖喱餐廳的扎琳·汗為她的部分服務(wù)員和廚師啟動了一項類似的計劃,,給他們租金補助,讓他們住在她位于門洛帕克的一套房子,。這是為了應(yīng)對勞動力市場極為緊張和住房價格難以承受的共同影響——這種影響使得潛在的就業(yè)者不敢在這里找工作,。“我認為這對我們是雙贏的:我獲得了員工忠誠,,我還得到了更高的生產(chǎn)率,,”她表示,“他們支付的租金低于通常水平,?!?/p>

對于灣區(qū)很多居民來說,反對在全州范圍解決住房短缺問題的努力的主要理由是,,這將推翻旨在讓地方控制自己命運的機制,。曾獲得伯尼·桑德斯肯定、具有進步意識的伯克利市民主黨市長杰西·阿雷金稱,,該法案是州政府的“極度越權(quán)”,。

在4月初召開的庫比蒂諾市地方議員會議上,這些擔(dān)憂表露無遺,,當(dāng)時該市居民就現(xiàn)有法律和擬議法律的影響展開了辯論,。居民詹妮弗·格里芬警告稱可能會觸發(fā)“憲法危機”。她提高嗓門譴責(zé)旨在放寬當(dāng)?shù)刈》糠ㄒ?guī)的州立法,。她質(zhì)問地方官員,,“薩克拉門托要為加州所有城市制定城市規(guī)劃法律嗎?請問,,這算是代表性民主嗎,?”

她的憤怒不僅針對SB827法案,當(dāng)時該法案仍在走立法程序,。威納去年支持的另一項新法案,,允許對庫比蒂諾陳舊的Vallco購物中心進行拖延已久的重建。蘋果的環(huán)形未來主義總部就在庫比蒂諾市,。該項目規(guī)劃的2402套新住房中,,大約一半將是經(jīng)濟適用房,從而規(guī)避原本可能扼殺該項目的地方反對意見,。

庫比蒂諾項目在規(guī)模上非比尋常,。谷歌和Facebook等科技巨頭也在推動在硅谷開發(fā)新的大型住宅項目的計劃。但為圣馬特奧縣住房領(lǐng)導(dǎo)理事會工作的萊奧拉·塔紐特科·羅斯表示,這些公司無法獨自解決問題,。盡管SB827也許已經(jīng)夭折,,但她表示,,該法案和其他州級倡議正在地方層面迫使各方展開對話,。

威納誓言將繼續(xù)努力,解開地方法規(guī)的束縛,,他準備在2019年州立法機構(gòu)提出一項新法案,。然而,反對該法案的不僅限于富裕的房屋業(yè)主,。一些低收入住房倡導(dǎo)者也表示疑慮,,擔(dān)心這樣的倡議會加劇城區(qū)中產(chǎn)階級化。

加州大學(xué)伯克利分校規(guī)劃學(xué)教授凱倫·查普爾警告稱,,僅僅建設(shè)更多房屋并不能解決住房可負擔(dān)危機,。她認為,將需要龐大的建設(shè)規(guī)模來拉低整體房價,,而考慮到舊金山等城市的建筑成本高昂,,開發(fā)商傾向于把新建筑推向最富裕人群。她表示,,更深層次的問題不單單是住房供應(yīng),,而是收入不平等;她強調(diào)需要其他政策來提高收入和教育水平,。

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