然而,，其他經(jīng)濟(jì)學(xué)家質(zhì)疑城市規(guī)劃法規(guī)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的損害。灣區(qū)住房成本飆升也給其他地方的城市帶來了機(jī)會(huì),，因?yàn)楦叱杀敬偈箍萍脊竞凸と税岬匠杀靖偷牡貐^(qū),，那里的住宅建設(shè)法規(guī)更為寬松，比如美國(guó)南方的得克薩斯州,。

一些研究者稱,，過度關(guān)注放松監(jiān)管的好處，可能會(huì)夸大住房建設(shè)的作用,，忽視導(dǎo)致社會(huì)流動(dòng)性低下的其他因素,，包括美國(guó)教育體系的缺陷。更好的公共交通網(wǎng)絡(luò),，比如像歐洲那樣的交通網(wǎng)絡(luò),，也會(huì)有助于解決這個(gè)問題。

隨著多戶住宅建設(shè)聚焦于高收入居民,，同時(shí)一線城市房?jī)r(jià)快速上漲,，負(fù)擔(dān)能力仍然是一個(gè)問題。哈佛大學(xué)住房研究聯(lián)合中心的數(shù)據(jù)顯示,，在９個(gè)最大的城市地區(qū),，超過一半的租戶家庭支付的房租占到其收入的逾３０％,。

美國(guó)人在住房市場(chǎng)的命運(yùn)也因種族差異而有很大不同。斯坦福貧困與不平等中心的馬修·德斯蒙德說,，約７１％的白人家庭住在自己擁有產(chǎn)權(quán)的住房中,，而黑人家庭和西語裔家庭的這一比例分別為４１％和４５％。