克而瑞房地產(chǎn)研究中心認(rèn)為，房貸收縮,，或?qū)⑹菢鞘姓{(diào)整“拐點(diǎn)”到來(lái)的導(dǎo)火索。在去庫(kù)存,、去杠桿的情況下，實(shí)體經(jīng)濟(jì)增速企穩(wěn)并有所回升,，央行明顯調(diào)降了貨幣投放力度,，M2增速回落。國(guó)內(nèi)資金整體趨緊,。

同時(shí),，進(jìn)入樓市調(diào)控“四限”的城市將持續(xù)擴(kuò)容，部分城市調(diào)控政策將愈加嚴(yán)厲,。從目前的成交數(shù)據(jù)來(lái)看,，深圳、蘇州等城市已經(jīng)出現(xiàn)“有價(jià)無(wú)市”的跡象,，樓市成交持續(xù)縮量,。克而瑞房地產(chǎn)研究中心認(rèn)為,，主導(dǎo)本輪房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)火爆的核心動(dòng)力已經(jīng)出現(xiàn)衰減跡象,。

易居中國(guó)執(zhí)行總裁丁祖昱預(yù)計(jì)，隨著調(diào)控進(jìn)一步鋪開(kāi)和升級(jí),，部分房?jī)r(jià)上漲過(guò)快,、嚴(yán)重透支未來(lái)預(yù)期的二、三,、四線城市樓市將面臨更大調(diào)整風(fēng)險(xiǎn),。房企需慎之又慎，考慮市場(chǎng),、貨幣政策等諸多因素,，謹(jǐn)防高價(jià)拿地帶來(lái)更大的投資風(fēng)險(xiǎn)。

（原標(biāo)題：一線城市全面收緊房貸政策）