核心區(qū)首個(gè)棚改項(xiàng)目年底入住

位于百萬莊北里 取名“百萬佳苑” 90種新居戶型亮相

日前,，百萬莊北里棚改項(xiàng)目舉辦“回遷居民開放日”,，大大小小的90種戶型都是歐式風(fēng)格,，24小時(shí)供應(yīng)生活熱水,，完善的垃圾收集等基礎(chǔ)設(shè)施讓飽受蝸居之苦的居民欣喜。今年年底前,，首批237戶居民將可回遷新居,，實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)。

百萬莊棚改是北京中心城區(qū)首個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,，也是首個(gè)實(shí)現(xiàn)居民回遷的棚改項(xiàng)目,。寬大的樓宇平臺(tái)，種滿鮮花綠草的屋頂花園,，U型的樓體設(shè)計(jì)錯(cuò)落有致,，眼前的景象使人很難與回遷房聯(lián)系起來?！伴_放日”現(xiàn)場,，在施工、監(jiān)管等工作人員的陪同下,，市民高先生夫妻坐電梯來到了自己未來的家中實(shí)地參觀,。高先生是百萬莊棚改項(xiàng)目中最早一批簽約并選擇回遷的居民，他們一家三口在百萬莊北里的簡易樓里住了十幾年,，“連個(gè)獨(dú)立的衛(wèi)生間都沒有,，兩家共用一個(gè)才0.8平方米的公共廁所，洗澡,、上廁所都非常不方便”,。這次看到了“老家新房”，高先生激動(dòng)壞了，直呼：“滿意,，滿意,，具體什么時(shí)候搬呀,？這樓可比我預(yù)想得好多了,。”

改造后的小區(qū)新取名“百萬佳苑”,，小區(qū)內(nèi)設(shè)置太陽能系統(tǒng),，由屋頂儲(chǔ)熱水箱向各居民戶內(nèi)提供熱源，如遇冬季或霧霾等熱源能量不足時(shí),，還有電輔助加熱,，可為居民提供24小時(shí)生活熱水。在供暖方面,，小區(qū)采用鋼制橢圓形散熱器,，供水管處還設(shè)有控溫閥，居民在家中可根據(jù)需求手動(dòng)調(diào)節(jié)散熱器溫度,，達(dá)到節(jié)能效果,。

此外，小區(qū)還設(shè)置了完備的安防系統(tǒng),，在居民樓內(nèi)首層,，入口設(shè)置單元門口機(jī)，業(yè)主可用卡片或者輸入密碼自行打開單元門,，小區(qū)管理機(jī)與住戶分機(jī)還可遙控單元門口機(jī),，并具備緊急呼叫、煤氣泄漏,、紅外探測布防等功能,。同時(shí)，小區(qū)主要各路口路段還設(shè)置數(shù)字?jǐn)z像機(jī),，對(duì)來往人員,、物品的流動(dòng)、汽車進(jìn)出狀態(tài)及周圍的情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控,。

■新聞回顧

項(xiàng)目涉及居民1242戶

2013年底,，百萬莊北里棚戶區(qū)改造正式啟動(dòng)，這也是中心城區(qū)首個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,，項(xiàng)目共涉及被征收居民1242戶,，約4400人。項(xiàng)目啟動(dòng)前的民意調(diào)查顯示,，97%的居民同意以整體改造的方式改善居住條件,，有超過七成的居民選擇回遷。作為“疏解整治促提升專項(xiàng)行動(dòng)”中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，今年西城區(qū)的棚改工作“大提速”,，“百萬佳苑”成為北京中心區(qū)首個(gè)實(shí)現(xiàn)入住的棚改小區(qū),。

■新聞背后

90種新居戶型前所未有

2014年1月，西城區(qū)百萬莊北里棚戶區(qū)改造率先啟動(dòng),，成為北京市中心城區(qū)啟動(dòng)的首個(gè)棚改項(xiàng)目,。這項(xiàng)工程，為居住在百萬莊北里,、黃瓜園地區(qū)22棟簡易樓里幾十年的1200余戶居民一勞永逸地改善了生活條件,，并在用地、居民安置等棚戶區(qū)改造關(guān)鍵問題上為兄弟區(qū)積累了寶貴經(jīng)驗(yàn),。

改造前的百萬莊地區(qū)情況極為特殊,，老樓、平房,、簡易樓,、成套樓年久失修，排序錯(cuò)綜復(fù)雜,。為讓居民真正實(shí)現(xiàn)滿意回遷,，項(xiàng)目按照居民全部回遷的設(shè)想進(jìn)行規(guī)劃，利用長達(dá)半年時(shí)間,，創(chuàng)造性地設(shè)計(jì)出了90種戶型,，結(jié)合征收補(bǔ)償方案進(jìn)行“區(qū)間對(duì)區(qū)間”的房屋安置標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)介紹,，該回遷樓獲得北京市2017-2018年度結(jié)構(gòu)長城杯金質(zhì)獎(jiǎng)工程,。　(首席記者 崔紅 通訊員 劉辰)