央廣網(wǎng)北京9月21日消息(記者劉飛)近日,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《關(guān)于支持北京市,、上海市開展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)的意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》），支持北京市、上海市深化發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)工作，鼓勵(lì)兩市以制度創(chuàng)新為核心，結(jié)合本地實(shí)際在共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)模式、產(chǎn)權(quán)劃分、使用管理,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等方面進(jìn)行大膽探索，力爭(zhēng)形成可復(fù)制,、可推廣的試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),。

《意見》指出，發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房,，是加快推進(jìn)住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)的重要內(nèi)容,。開展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)，要認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央,、國(guó)務(wù)院決策部署,，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”的定位,，以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點(diǎn),，以建立購(gòu)租并舉的住房制度為主要方向，以市場(chǎng)為主滿足多層次需求,，以政府為主提供基本保障,，通過(guò)推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快解決住房困難家庭的基本住房問(wèn)題,。

《意見》要求,，發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房,，要制定具體管理辦法,，明確供應(yīng)對(duì)象范圍，建立健全共有產(chǎn)權(quán)住房配售定價(jià),、產(chǎn)權(quán)劃分,、使用管理、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等規(guī)則,，明確相關(guān)主體在房屋使用,、維護(hù)等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保共有產(chǎn)權(quán)住房是用來(lái)住的,，不是用來(lái)炒的,。

目前,，北京市出臺(tái)了《共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》，明確未來(lái)五年供應(yīng)25萬(wàn)套共有產(chǎn)權(quán)住房的目標(biāo),，以滿足城鎮(zhèn)戶籍無(wú)房家庭及符合條件新市民的基本住房需求,。上海市截至2016年底已供應(yīng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房8.9萬(wàn)套，以改善城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭居住條件,，并明確了下一步發(fā)展目標(biāo),。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部方面表示，將密切跟蹤北京市,、上海市共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)工作進(jìn)展情況,，加強(qiáng)指導(dǎo)，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn),。