央廣網北京9月21日消息(記者劉飛)近日,，住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《關于支持北京市,、上海市開展共有產權住房試點的意見》（以下簡稱《意見》），支持北京市,、上海市深化發(fā)展共有產權住房試點工作,，鼓勵兩市以制度創(chuàng)新為核心,，結合本地實際在共有產權住房建設模式、產權劃分,、使用管理,、產權轉讓等方面進行大膽探索，力爭形成可復制,、可推廣的試點經驗,。

《意見》指出，發(fā)展共有產權住房,，是加快推進住房保障和供應體系建設的重要內容,。開展共有產權住房試點，要認真貫徹落實黨中央,、國務院決策部署,，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位,，以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點,，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，以市場為主滿足多層次需求,，以政府為主提供基本保障,，通過推進住房供給側結構性改革，加快解決住房困難家庭的基本住房問題,。

《意見》要求,，發(fā)展共有產權住房，要制定具體管理辦法,，明確供應對象范圍,，建立健全共有產權住房配售定價、產權劃分,、使用管理,、產權轉讓等規(guī)則，明確相關主體在房屋使用、維護等方面的權利和義務,，確保共有產權住房是用來住的,，不是用來炒的。

目前,，北京市出臺了《共有產權住房管理暫行辦法》,，明確未來五年供應25萬套共有產權住房的目標,，以滿足城鎮(zhèn)戶籍無房家庭及符合條件新市民的基本住房需求,。上海市截至2016年底已供應共有產權保障住房8.9萬套，以改善城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭居住條件,，并明確了下一步發(fā)展目標,。住房城鄉(xiāng)建設部方面表示，將密切跟蹤北京市,、上海市共有產權住房試點工作進展情況,，加強指導，及時總結經驗,。