易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對記者表示：“小米有‘互聯(lián)網(wǎng)+’創(chuàng)新思路,，華潤有通過導入互聯(lián)網(wǎng)資源,，提高智慧社區(qū)等產(chǎn)品線的需求，雙方可取長補短,。后續(xù)房企和互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的創(chuàng)新類合作或是大趨勢,，尤其是在商業(yè)地產(chǎn)和社區(qū)經(jīng)營等涉及到新零售、大數(shù)據(jù)領域時,?！?/p>

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早有端倪在此次與華潤合作拿地之前，小米布局地產(chǎn)板塊的意圖已現(xiàn)端倪,，但幾次試圖切入地產(chǎn)領域的結(jié)果都不理想,。

2017年3月，有消息稱,，萬科將與小米合作開發(fā)北京海淀永豐自持地塊,，主要供小米公司高管和員工購買。

該開發(fā)地塊原定計劃是由萬科和小米共同持有產(chǎn)權(quán)，但住房購買者無法獲得產(chǎn)權(quán)和房本,，同時無法落北京戶口,，所持房產(chǎn)也不能在公開市場上自由交易，只能在小米公司內(nèi)部流轉(zhuǎn),。

此后由于種種原因,，該方案最終“流產(chǎn)”，目前上述自持地塊為萬科翡翠書院,。

2014年,，小米創(chuàng)始人雷軍旗下的順為資本領投長租公寓品牌寓見，正式進入長租領域,。不過,，今年10月寓見也遇到了租金貸難題。

除寓見外,，據(jù)第三方機構(gòu)不完全統(tǒng)計,，

順為資本于2018年內(nèi)在房地產(chǎn)領域的相關(guān)投資交易共計5筆。

此次與華潤聯(lián)合拿地,，可謂是小米在房地產(chǎn)領域邁出的實質(zhì)性一步,。

在盧文曦看來，小米此次拿地之后,，房子無論賣與不賣,，皆有裨益。

“即使因為限價,，售賣房產(chǎn)的利潤率不高,，小米也可利用自有資產(chǎn)進行品牌宣傳，一定程度上也符合其布局全產(chǎn)業(yè)鏈的形象,?！北R文曦說。