原標(biāo)題:小米聯(lián)合華潤26.57億拿地,,雷軍要成地產(chǎn)大亨了?
圖片來源:圖蟲創(chuàng)意
11月5日,,小米集團(tuán)聯(lián)合華潤置地,,以26.57億元競得北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)的一塊一級開發(fā)項(xiàng)目土地。
北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會(huì)官網(wǎng)信息顯示,,該地塊總用地規(guī)模達(dá)4.7萬平方米,總地上建筑規(guī)模為13.7萬平方米,,土地性質(zhì)為F2公建混合住宅用地,。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,該地塊F2公建混合住宅用地的性質(zhì),,決定著其
70%的面積將用于公建,,僅30%的面積可用于住宅。
對于小米與華潤置地聯(lián)合拿下此宗地塊的目的,、后期該地塊的具體用途及規(guī)劃,,小米有關(guān)方面在接受《國際金融報(bào)》記者采訪時(shí)表示不予置評。
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香餑餑還是燙手山芋
近日,,中國人民銀行發(fā)布的《中國金融穩(wěn)定報(bào)告(2018)》對2017年以來中國金融體系的穩(wěn)健性狀況進(jìn)行了全面評估,。數(shù)據(jù)顯示,2017年,,
136家上市房企的平均資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)79.1%,,同比上升1.9個(gè)百分點(diǎn),其中有26家資產(chǎn)負(fù)債率超過85%,。
房企自身資金壓力較大,,而該地塊對房企的資金能力要求較高,這或許是華潤聯(lián)合小米共同拿地的原因之一,。
該地塊掛牌文件指出,,該項(xiàng)目須符合北京市昌平區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,,
競得人須對地上公建建筑規(guī)模的50%自持,且自持年限不低于20年,。
上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦對《國際金融報(bào)》記者表示,,
公建面積越大,成本越高,,這或是房企對該地塊躊躇不前的原因,。
公建比例和自持時(shí)長僅是該地塊要求之一。
中興虧損72.6億元 今日晚間消息,中興通訊發(fā)布了第三季度財(cái)報(bào),。數(shù)據(jù)顯示第三季度中興通訊營收為193億元,,凈利潤5.645億元,同比減少65%,。