土地經(jīng)營(yíng)權(quán)指一定期限內(nèi)占用承包地,、自主組織生產(chǎn)耕作和處置產(chǎn)品,，取得相應(yīng)收益的權(quán)利,。

目前,，農(nóng)村已有30%以上的承包農(nóng)戶在流轉(zhuǎn)承包地，流轉(zhuǎn)面積4.79億畝,。

在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后,，為了加強(qiáng)對(duì)土地承包權(quán)的保護(hù)，《草案》規(guī)定,，承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后,，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，承包方的土地承包權(quán)不變,。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張力威告訴中新社國(guó)是直通車,，三權(quán)分置，對(duì)城鎮(zhèn)化的推動(dòng)是非常有利的,。

他認(rèn)為,，中國(guó)已經(jīng)到了實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的時(shí)機(jī)，但聯(lián)產(chǎn)承包阻礙了這一發(fā)展,，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)可以把農(nóng)民從土地中解放出來(lái),，幫助實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營(yíng),。

“土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)獲得穩(wěn)定收入,，再進(jìn)城做點(diǎn)兒小生意，農(nóng)民生活水平可以進(jìn)一步提高,?！睆埩νf(shuō)。

經(jīng)營(yíng)權(quán)入股并非唯一方式

《草案》增加了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)可以入股從事農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的規(guī)定,。

鑒于土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)尚處于探索階段,，實(shí)踐中的做法也不盡相同，為此,，草案只作出原則性規(guī)定,，具體可依實(shí)踐發(fā)展需要再由行政法規(guī)規(guī)范。

朱道林告訴中新社國(guó)是直通車,，入股是一種方式,，但并不唯一，國(guó)家應(yīng)鼓勵(lì)多種交易方式,，并從法律的角度把每種交易方式解釋清楚,。

比如，租賃十年,，是一次性付租金還是按年付租金,，這是兩種不同的方式?！肮膭?lì)長(zhǎng)約年租制,，可以為農(nóng)民提供一定的生活來(lái)源。”朱道林說(shuō),。

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