【新聞加點(diǎn)料】標(biāo)題：父母出錢給兒子買房為產(chǎn)權(quán)鬧上法庭

杭州網(wǎng)訊現(xiàn)在房?jī)r(jià)高,，年輕的小白領(lǐng)們?cè)诔鞘写蚱矗芏喽家扛改赋鲥X幫忙買房,，但有一個(gè)小伙子，拿了父母的錢買房,，之后卻霸占了這套房子，不認(rèn)賬了,。

為此，一家人撕破了臉,，年近六十的父母將兒子告上了法庭。

父母出的錢兒子有產(chǎn)權(quán)現(xiàn)在這房子屬于誰說不清了

張大伯老兩口都出生于1955年,，是紹興人，他倆有一個(gè)1982年出生的兒子張華和一個(gè)1989年出生的女兒,。

張華從紹興來到杭州闖蕩，但買不起房。2005年,，張大伯兩口子給了兒子50萬元，讓他在杭州買套房落腳,。張華便買了一套42平米的小戶型，總價(jià)45萬,，現(xiàn)在這房子大約值100萬左右。

由于是張華全權(quán)辦理,，父母只在背后出錢，所以房屋買賣合同以張華名義簽訂,，產(chǎn)證也做在張華的名下。

2009年,，張華應(yīng)父母的要求，出具《說明》一份,，載明：該房屋產(chǎn)權(quán)掛名為兒子，實(shí)際出資人為父母,。

這幾年來,，房子一直由張華住著，但到了2013年,，小女兒也大學(xué)畢業(yè)了，想在杭州落戶,，而張華也恰好此時(shí)有了本錢，想買一套真正自己的房子,，但自己名下掛著現(xiàn)在這套房,，便享受不到首套房的優(yōu)惠了,。

張大伯對(duì)兒子說，不如你把現(xiàn)在這套房子轉(zhuǎn)給妹妹吧,，這樣她能落戶，你也能去買“首套房“了,，想不到，這竟然遭到了兒子的拒絕,。張華說，房子產(chǎn)權(quán)是我的,，我有權(quán)怎么處理，我要把房子賣掉,。

幾經(jīng)商量，父母,、兒子、女兒達(dá)成《協(xié)議》,，其中說這套房張華出資了部分房款、稅費(fèi),、購買家具等，經(jīng)協(xié)商,，父母同意支付兒子18萬元，付款后兒子配合將房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記至女兒名下,。

協(xié)議簽訂后，張大伯先支付10萬元,，但在這之后，老兩口去住時(shí)把鎖換掉了,，引的兒子勃然大怒，緊接著,，張華竟然將房屋產(chǎn)權(quán)證掛失了。至此，一家人徹底鬧掰了,。

今年4月份，張大伯和老伴狀告兒子張華,，要求確認(rèn)房屋歸父母所有。

父母給了兒子18萬 才拿回了房子

雙方都請(qǐng)了律師,，庭上爭(zhēng)辯得很激烈。

父母認(rèn)為,，房款全額均由其出資，僅是掛名在兒子名下,，有《說明》為證，現(xiàn)兒子欲購房,，想享受首套房的政策，所以想出售房屋,，但這未得到父母同意。

張大伯還表示,，《協(xié)議》中的18萬元僅是協(xié)商過程中自己和老伴的妥協(xié)，實(shí)際張華在購房中未有任何出資,。而張華也不示弱，他辯解道：《說明》僅能證明父母有出資,，出資并不等同于物權(quán)。在父母沒有明確有效證據(jù)證明其系實(shí)際產(chǎn)權(quán)人的情況下,，產(chǎn)權(quán)應(yīng)以登記為準(zhǔn),。且根據(jù)《協(xié)議》的約定,，張華享有先履行抗辯權(quán)。他表示,，想解決這事很簡(jiǎn)單，只要父母給我18萬元,，他就配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

審理過程中,，兒子與母親對(duì)立情緒極為明顯，女兒則與母親屬同一派別,，父親在中間左右為難，言辭極為誠(chéng)懇,，屬于維和派。

一審沒有結(jié)果后,，父親張大伯找到法院，積極要求調(diào)解,，他說：房子是老倆口當(dāng)時(shí)為解決以后在杭就醫(yī)問題而購置的，是絕對(duì)不會(huì)出售的,。“一家人能有多大的仇呢,？真沒想到為了一套房子，會(huì)鬧得這么僵,。”

最終,，在法院的調(diào)解下雙方達(dá)成協(xié)議：張華將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至父母名下，而父母支付兒子18萬元,。

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