【新聞加點(diǎn)料】標(biāo)題：父母出錢(qián)給兒子買(mǎi)房為產(chǎn)權(quán)鬧上法庭

杭州網(wǎng)訊現(xiàn)在房?jī)r(jià)高，年輕的小白領(lǐng)們?cè)诔鞘写蚱?，很多都要靠父母出錢(qián)幫忙買(mǎi)房,，但有一個(gè)小伙子，拿了父母的錢(qián)買(mǎi)房,，之后卻霸占了這套房子,，不認(rèn)賬了。

為此,，一家人撕破了臉,，年近六十的父母將兒子告上了法庭。

父母出的錢(qián)兒子有產(chǎn)權(quán)現(xiàn)在這房子屬于誰(shuí)說(shuō)不清了

張大伯老兩口都出生于1955年，是紹興人,，他倆有一個(gè)1982年出生的兒子張華和一個(gè)1989年出生的女兒。

張華從紹興來(lái)到杭州闖蕩,，但買(mǎi)不起房,。2005年，張大伯兩口子給了兒子50萬(wàn)元,，讓他在杭州買(mǎi)套房落腳,。張華便買(mǎi)了一套42平米的小戶型，總價(jià)45萬(wàn),，現(xiàn)在這房子大約值100萬(wàn)左右,。

由于是張華全權(quán)辦理，父母只在背后出錢(qián),，所以房屋買(mǎi)賣(mài)合同以張華名義簽訂,，產(chǎn)證也做在張華的名下。

2009年,，張華應(yīng)父母的要求,，出具《說(shuō)明》一份，載明：該房屋產(chǎn)權(quán)掛名為兒子,，實(shí)際出資人為父母,。

這幾年來(lái)，房子一直由張華住著,，但到了2013年,，小女兒也大學(xué)畢業(yè)了，想在杭州落戶,，而張華也恰好此時(shí)有了本錢(qián),，想買(mǎi)一套真正自己的房子，但自己名下掛著現(xiàn)在這套房,，便享受不到首套房的優(yōu)惠了,。

張大伯對(duì)兒子說(shuō)，不如你把現(xiàn)在這套房子轉(zhuǎn)給妹妹吧,，這樣她能落戶,，你也能去買(mǎi)“首套房“了，想不到,，這竟然遭到了兒子的拒絕,。張華說(shuō)，房子產(chǎn)權(quán)是我的,，我有權(quán)怎么處理,，我要把房子賣(mài)掉。

幾經(jīng)商量，父母,、兒子,、女兒達(dá)成《協(xié)議》，其中說(shuō)這套房張華出資了部分房款,、稅費(fèi),、購(gòu)買(mǎi)家具等，經(jīng)協(xié)商,，父母同意支付兒子18萬(wàn)元,，付款后兒子配合將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記至女兒名下。

協(xié)議簽訂后,，張大伯先支付10萬(wàn)元,，但在這之后，老兩口去住時(shí)把鎖換掉了,，引的兒子勃然大怒,，緊接著，張華竟然將房屋產(chǎn)權(quán)證掛失了,。至此,，一家人徹底鬧掰了。

今年4月份,，張大伯和老伴狀告兒子張華,，要求確認(rèn)房屋歸父母所有。

父母給了兒子18萬(wàn) 才拿回了房子

雙方都請(qǐng)了律師,，庭上爭(zhēng)辯得很激烈,。

父母認(rèn)為，房款全額均由其出資,，僅是掛名在兒子名下,，有《說(shuō)明》為證，現(xiàn)兒子欲購(gòu)房,，想享受首套房的政策,，所以想出售房屋，但這未得到父母同意,。

張大伯還表示,，《協(xié)議》中的18萬(wàn)元僅是協(xié)商過(guò)程中自己和老伴的妥協(xié)，實(shí)際張華在購(gòu)房中未有任何出資,。而張華也不示弱,，他辯解道：《說(shuō)明》僅能證明父母有出資，出資并不等同于物權(quán),。在父母沒(méi)有明確有效證據(jù)證明其系實(shí)際產(chǎn)權(quán)人的情況下,，產(chǎn)權(quán)應(yīng)以登記為準(zhǔn),。且根據(jù)《協(xié)議》的約定，張華享有先履行抗辯權(quán),。他表示,，想解決這事很簡(jiǎn)單，只要父母給我18萬(wàn)元,，他就配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。

審理過(guò)程中，兒子與母親對(duì)立情緒極為明顯,，女兒則與母親屬同一派別,，父親在中間左右為難,，言辭極為誠(chéng)懇,，屬于維和派。

一審沒(méi)有結(jié)果后,，父親張大伯找到法院,，積極要求調(diào)解，他說(shuō)：房子是老倆口當(dāng)時(shí)為解決以后在杭就醫(yī)問(wèn)題而購(gòu)置的,，是絕對(duì)不會(huì)出售的,。“一家人能有多大的仇呢,？真沒(méi)想到為了一套房子,，會(huì)鬧得這么僵?！?/p>

最終,，在法院的調(diào)解下雙方達(dá)成協(xié)議：張華將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至父母名下，而父母支付兒子18萬(wàn)元,。

相關(guān)報(bào)道:

• 36歲剩女常年在家鬧矛盾 父母起訴要求女兒騰房