在簽訂中介協(xié)議,、支付房款和中介費(fèi)后,，意外得知原房東出售的房屋內(nèi)曾發(fā)生過“不祥”事件。買家提出退房,，最后雙方鬧上法院,，而法院最終認(rèn)定，房東存在沉默性欺詐行為,，支持了買家的訴求,。
買進(jìn)的婚房系“兇宅”
兩年前，原告肖某、潘某和被告杜某某通過中介居間介紹簽訂了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱《合同》）,，雙方約定購買位于浦東新區(qū)環(huán)林東路某處房屋（以下簡稱系爭房屋）,。
簽約后，肖某共支付房東杜某某房款22萬元,，還支付中介費(fèi)1萬元,。事后不久，肖某從鄰居處了解到,，系爭房屋曾發(fā)生租客跳樓自殺的非正常死亡事件,。自己買房是當(dāng)婚房用的，買來了“兇宅”,，這怎么能行,。肖某提出退房遭到了原房東的拒絕，最后肖某起訴法院,。
肖某認(rèn)為,，被告未能盡到完全真實(shí)的告知義務(wù)，導(dǎo)致自己購房結(jié)婚的目的落空,，故訴至法院,，要求判令：撤銷《合同》；被告返還原告房款22萬元,，賠償原告中介費(fèi)損失1萬元并賠償23萬元的貸款利息,。
法庭上，杜某某辯稱,，肖某的撤銷事由不成立,，合同合法有效，原告應(yīng)繼續(xù)履行合同,。
存欺詐故意合同無效
法院審理查明,，2009年7月21日，梁某某從系爭房屋陽臺上跳下,，當(dāng)場死亡,。之后，杜某某購入系爭房屋,。2014年12月10日,，原、被告簽訂《合同》,，約定肖某購買系爭房屋,。《合同》簽訂后,，原告按約支付被告房款,，共計22萬元。還支付中介傭金1萬元。之后,，肖某得知系爭房屋曾發(fā)生租客跳樓死亡事件,，就多次致電被告，協(xié)商解約,，但均無果,。
法院根據(jù)出警記錄查實(shí)，系爭房屋確曾發(fā)生租客非正常死亡事件,。同時,，雙方的通話錄音顯示被告曾承認(rèn)“聽說過跳樓事件”,，與被告所述完全不知曉“跳樓事件”的辯解相互矛盾,，據(jù)此推定被告隱瞞應(yīng)予披露的信息，具有欺詐故意,，故肖某的各項訴訟請求均獲法院支持,。（晨報記者 李東華）
網(wǎng)友熱議：
網(wǎng)友 洛麗塔：
里面死過人，如果真住進(jìn)去也沒什么,，但就是別扭,，特別是當(dāng)婚房用。
網(wǎng)友 笑了可可：
所以不喜歡二手房,，很容易買到有問題的房子,，原房子中死過人啊，貪官家被抄家了啊,，原房主生病啊,，好多問題，想想都嚇人,。
網(wǎng)友 二姐：
哎我天吶,！跟俺們家一樣一樣的，我老公他們家買的二手房,，在十多年前買的,，才花2萬塊，三十多平米,，我跟我老公結(jié)婚后才知道我們住的房子之所以賣的這么便宜是因為原房主曾經(jīng)出租過房子,，房子著過一場大火，房客被燒死在屋里,，所以房子賣不出去…我那個老公公圖便宜就買來了,！
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