新華社北京3月11日電（記者林苗苗）為規(guī)避房地產(chǎn)限購政策或少繳稅款,，夫妻“假離婚”買賣房屋現(xiàn)象近年來屢見不鮮。法官提示,，從法律角度講,，離婚動機不影響離婚效力，但“假離婚”存在真風險,。

去年7月,，蔣女士將前夫韓先生起訴至法院，要求分割韓先生名下的一處房產(chǎn),。蔣女士認為,，她與韓先生是為規(guī)避限購政策辦理了“假離婚”,，離婚后并未分居,，直到不久前兩人發(fā)生矛盾才正式分手。她主張,，韓先生名下的三居室雖然是辦理“離婚”后韓先生以個人名義購買并辦理貸款手續(xù),，但首付款是兩人共同支付，貸款也是共同償還,，因此房子應屬于兩人共同財產(chǎn),。

然而，庭審中蔣女士未能就“假離婚”充分舉證,，也沒能證明她曾參與出資購房,，且二人在《離婚協(xié)議》中已對財產(chǎn)進行了分割。因此,，法院無法采信蔣女士所述情況,，無法支持她要求分割前夫韓先生離婚后所購三居室房屋的主張。

北京市海淀區(qū)人民法院法官郭文成表示,，夫妻雙方辦理離婚登記后即解除了婚姻關系,。相較于婚姻關系，法律對于同居關系的保障明顯較弱,。因此,，即便“離婚不離家”，繼續(xù)保持同居關系,，同居期間取得的財產(chǎn)亦無法推定為雙方共有,，在發(fā)生糾紛時仍需查明雙方同居期間是否發(fā)生財產(chǎn)混同,，是否共同出資、共同取得相應財產(chǎn),。

郭文成說,，蔣女士雖然與韓先生“離婚不離家”，但無法據(jù)此推斷二人財產(chǎn)混同,，也無法推斷蔣女士出資參與了韓先生離婚后的購房行為,，因此，蔣女士要求分割韓先生離婚后所購房產(chǎn)的主張無法得到法院支持,。