原標(biāo)題：視頻｜租客蠻橫霸占房屋賴租金敗訴后拒搬離:我不識(shí)字

彭先生本來想通過出租房屋改善下生活，結(jié)果租客張某違反雙方共同簽訂的房屋租賃合同,，將房間變成烏煙瘴氣的棋牌室,，彭先生想根據(jù)合同收回房屋,，卻始終無果，最終在徐匯人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行下,，彭先生拿回自己的房子,。

2016年彭先生將自己位于龍吳路某小區(qū)的一處房屋租給了張某，為了保證租客正常使用自己的房屋,，彭先生在房屋租賃合同中特意標(biāo)注只能只能自住,、不得轉(zhuǎn)租的要求。結(jié)果張某隨后卻搬進(jìn)了幾張麻將桌,，將本是居家的房間改成棋牌室,，晚上常常因大聲喧嘩遭到鄰居投訴。彭某發(fā)現(xiàn)后決定解除合同收回房屋,，由于雙方協(xié)商沒有成功,，2018年5月彭某來到徐匯法院進(jìn)行起訴。法院經(jīng)過審理認(rèn)定張某應(yīng)立即搬離該處房屋,，面對法院判決,，張某卻不理不睬，不僅繼續(xù)霸占房屋,，也不交付租金,。

執(zhí)行法官在該房屋所在單元的其他樓層找到了被執(zhí)行人張某的妻子李某，李某稱張某2019年1月因賭博已被公安機(jī)關(guān)拘留,，并謊稱自己對丈夫租賃該房屋的任何行為都不知曉,，面對法官的所有詢問也是一問三不知，話語間也自相矛盾,。法官在給李某出示法院判決文書等材料時(shí),，更謊稱自己不識(shí)字，看不懂這些,。而法官準(zhǔn)備將判決結(jié)果解釋給李某聽時(shí),，李某又會(huì)大聲吵鬧打斷法官。

隨后執(zhí)行法官來到涉案房屋,，發(fā)現(xiàn)房屋已經(jīng)被張某轉(zhuǎn)租給了四戶人家,。法官查看了其中兩位租戶的房屋租賃合同和房租繳納憑證，也發(fā)現(xiàn)最近兩個(gè)月來的租金都是由李某確認(rèn)到賬的,，在事實(shí)面前,，李某就沒了聲音，情緒也緩和下來開始配合法官執(zhí)行,。法官也向租戶解釋了房屋糾紛,。

法官隨即當(dāng)場將房屋交付給彭某，對于房屋使用費(fèi),，由彭某,、張某妻子先行協(xié)商,，協(xié)商不成法院將再次進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。法官也提醒廣大市民,，房東和租客在簽訂租賃合同時(shí)都要將各自要求約定清楚,，留好書面合同，保護(hù)好自身權(quán)益,。

（視頻來源：徐匯臺(tái)編輯：祝聞豪）