值得關(guān)注的是,，此次,，蘇州落戶新政最大的亮點是,，租房可以落戶。根據(jù)《意見》,，落實租賃房屋常住人口在社區(qū)公共戶落戶政策,，經(jīng)房屋所有權(quán)人同意可以在房屋所在地落戶，也可以在房屋所在地的社區(qū)落戶，破除隱形門檻,。按照新出臺的《蘇州市人民政府關(guān)于調(diào)整人才落戶相關(guān)政策的通知》要求,，進一步放寬人才落戶條件，不斷推進非戶籍人口落戶進程,，進一步優(yōu)化人才落戶政策,，順應(yīng)現(xiàn)代化人口流動趨勢，吸引更多人才流入蘇州,。

在業(yè)內(nèi)人士看來,，租房可落戶能真正保障租客的權(quán)益，對落實“租購?fù)瑱?quán)”具有積極作用,。同時,，能夠緩解一部分住房需求，有利于平穩(wěn)房價,，推進市場健康發(fā)展,。

事實上，蘇州不是第一個租房可落戶的城市,。2019年,，在鄭州放寬人口落戶的政策中，增加了租賃住房落戶條件,，具體為：在鄭州市中心城區(qū)租賃住房滿1年的外地市人員,，可到中心城區(qū)租賃住房所在地派出所戶籍室（戶籍服務(wù)站）申請本人及其共同居住的配偶、子女和父母的戶口遷入,；在縣（市）,、上街區(qū)政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)的租賃住房入戶的，不要求租賃時限,。

但是,，蘇州租房可落戶政策在中央經(jīng)濟工作會議期間印發(fā)，信號意義較大,，這或許為后續(xù)其他城市拓寬落戶通道提供參考,。12月16日至18日舉行的中央經(jīng)濟工作會議，就曾提到“逐步使租購住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利”,。

貝殼研究院首席分析師許小樂認為,，“租購不同權(quán)”是影響租賃市場發(fā)展的首要障礙，我國現(xiàn)有戶籍制度與社會福利及社會保障掛鉤,，由于不同城市的社會福利及保障差異較大,，在哪個城市落戶就成為能否充分獲取社會福利的關(guān)鍵。目前我國落戶的政策與房屋掛鉤,，在實際執(zhí)行過程中是以“房屋所有權(quán)”為原則,，這也就意味著“租房”獲得社會福利的優(yōu)先級較低,，“租購歧視”現(xiàn)象存在，會影響城市租賃市場的發(fā)展,。