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“零首付”“超低首付”真的可以買到房嗎？(2)

2024-09-22 11:39:31 來源：央視新聞客戶端 A+A-

最近一段時(shí)間,，在不少社交平臺(tái)上,，搜索“零首付買房”或者“超低首付買房”,，可以發(fā)現(xiàn)不少相關(guān)的頁面,，涉及全國多個(gè)城市的樓盤,。這些“零首付”“超低首付”購房是否真的存在,？為了驗(yàn)證這些消息,，記者順著網(wǎng)上的介紹,，以購房者的名義,，對(duì)位于鄭州的幾個(gè)樓盤進(jìn)行了走訪。

按照我國現(xiàn)行要求,，首套房首付款比例為不低于15%,、二套房首付款比例不低于25%，目前大多數(shù)城市正在執(zhí)行這一比例要求,，北京,、上海等地首套住房最低首付款比例則為不低于20%。

而記者通過走訪發(fā)現(xiàn),，在鄭州確實(shí)有一些樓盤許諾可以用低于15%首付比例進(jìn)行“超低首付”,。甚至有銷售人員在得知記者確實(shí)有購買意向后，直接的就給出了2萬元首付的條件,。

按照銷售人員的介紹,，首付2萬的前提是，這套總價(jià)97萬的戶型,，要按照114萬的總價(jià)來簽訂合同和發(fā)票,，這樣通過簽訂陰陽合同、虛抬總價(jià),，可以增加銀行貸款額度,，相當(dāng)于直接就把首付款給“貸”出來了，操作起來也完全不需要擔(dān)心有問題。

房地產(chǎn)銷售人員：不是第一家出現(xiàn)這種情況的,，之前別人好幾年前的房本早都辦下來過了,。不用擔(dān)心，因?yàn)槟愕暮贤l(fā)票這是一致的,，查以后能查出來什么,？

某售房中介：又不多收你的錢，他既然敢這樣,，還給你開發(fā)票,，開那么高的發(fā)票。既然敢跟你這樣說,，說明他肯定是有成功案例的,。

“零首付”真的“零代價(jià)”嗎？

開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)推出優(yōu)惠,，無非是為了吸引購房者,，加速銷售回籠資金。讓購房者零代價(jià)或者以最小的代價(jià)買到房,，是“零首付”“超低首付”最大的噱頭,。但事實(shí)上，購房者真的沒有代價(jià)嗎,？

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