新華社石家莊11月8日專電（記者朱峰）石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日出臺(tái)新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法,，購(gòu)房人所繳納的新建商品房預(yù)售資金必須全部直接存入商品房預(yù)售合同載明的監(jiān)管專用賬戶，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)新建商品房預(yù)售資金實(shí)行全程監(jiān)管,。同時(shí),，27處違規(guī)樓盤銷售處被關(guān)閉。

新建商品房預(yù)售資金是指開發(fā)企業(yè)預(yù)售在建商品房,，按照商品房預(yù)售合同約定收取的全部房?jī)r(jià)款,，包括首付款、按揭貸款,、房?jī)r(jià)款,。

按照石家莊市新規(guī)定，石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管的主管部門,，石家莊市房產(chǎn)交易中心是新建商品房預(yù)售資金的日常監(jiān)管機(jī)構(gòu),，具體負(fù)責(zé)新建商品房預(yù)售資金的日常監(jiān)督管理工作。開發(fā)企業(yè)不得以任何形式直接收存預(yù)售資金,。

與此同時(shí),，石家莊市加大了對(duì)違規(guī)樓盤的查處力度。27個(gè)樓盤因其未取得《商品房預(yù)售許可證》,，不具備銷售條件,，設(shè)立了銷售場(chǎng)所，按要求予以關(guān)閉,。

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