新華社石家莊11月8日專電（記者朱峰）石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設局近日出臺新建商品房預售資金監(jiān)管辦法,，購房人所繳納的新建商品房預售資金必須全部直接存入商品房預售合同載明的監(jiān)管專用賬戶,，監(jiān)管機構(gòu)對新建商品房預售資金實行全程監(jiān)管。同時,，27處違規(guī)樓盤銷售處被關(guān)閉,。

新建商品房預售資金是指開發(fā)企業(yè)預售在建商品房，按照商品房預售合同約定收取的全部房價款,，包括首付款,、按揭貸款,、房價款。

按照石家莊市新規(guī)定,，石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設局是新建商品房預售資金監(jiān)管的主管部門,，石家莊市房產(chǎn)交易中心是新建商品房預售資金的日常監(jiān)管機構(gòu)，具體負責新建商品房預售資金的日常監(jiān)督管理工作,。開發(fā)企業(yè)不得以任何形式直接收存預售資金,。

與此同時，石家莊市加大了對違規(guī)樓盤的查處力度,。27個樓盤因其未取得《商品房預售許可證》,，不具備銷售條件，設立了銷售場所,，按要求予以關(guān)閉,。

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