“我一下子就感覺(jué),，肯定是被騙了,！”9日當(dāng)晚，王雅琴一下班就跑到洪山派出所報(bào)案,。“當(dāng)時(shí)是一位男民警接待的,。聽(tīng)了我們說(shuō)的情況，他說(shuō)‘因?yàn)槟銈円呀?jīng)在房屋內(nèi)居住,，說(shuō)明中介已經(jīng)部分履行過(guò)合同內(nèi)容,，因此不屬于經(jīng)濟(jì)詐騙，而是房東和中介的經(jīng)濟(jì)糾紛,。’”王雅琴告訴記者,，該民警稱，“這是民事案件,，不是刑事案件,，公安也管不了。”最后,，這位民警建議王雅琴去法院起訴于振樓,。

9月10日，王雅琴終于打通了于振樓的電話,。她提供的電話錄音顯示,，于振樓稱公司現(xiàn)在資金周轉(zhuǎn)困難，老總已經(jīng)回北京籌錢,，等老總回到武漢之后,，一定把房租交給朱女士。于振樓讓王雅琴等人與朱女士好好溝通下,，下次房租可以直接交給她,，不必再通過(guò)中介公司。在電話中,，王雅琴要求和于振樓,、朱女士三方一起見(jiàn)面商量如何解決,，但于振樓始終回避。

當(dāng)天,，王雅琴又通過(guò)朋友查詢發(fā)現(xiàn),，我友家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司變更了法人和地址。“新地址其實(shí)在一棟居民樓里,，我敲了好久的門都沒(méi)人應(yīng),，旁邊一位住戶說(shuō)那家住的是一個(gè)做翻譯的小伙子，沒(méi)有公司辦公,。”

自此之后,，于振樓將王雅琴4人號(hào)碼拉黑，電話不接,、短信不回,，完全“失聯(lián)”。后來(lái),，王雅琴等人又撥打市長(zhǎng)熱線投訴,。9月18日，洪山區(qū)房管局一位王姓工作人員回復(fù)說(shuō)：房管部門之前已經(jīng)遇到過(guò)數(shù)起類似投訴,，這家公司明顯是一家“騙子公司”,，但因?yàn)樵摴緵](méi)有在房管部門備案，因此“也管不了”,；同時(shí),，該公司即使來(lái)備案，房管部門也因?yàn)樗?ldquo;劣跡斑斑”而不會(huì)給它備案,。

湖北仁濟(jì)律師事務(wù)所律師朱斌認(rèn)為,，該中介未按法律規(guī)定辦理備案、房管部門負(fù)有對(duì)中介經(jīng)紀(jì)行為的監(jiān)管職能,，稱“管不了”并不合規(guī),。

這名王姓工作人員還向王雅琴建議，聯(lián)合房東一起起訴我友家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,，首先房東與中介終止合同,，要求中介支付拖欠的房租、退回押金,；然后王雅琴再與房東簽訂新的租賃合同,。

9月20日晚上，朱女士通知物業(yè)斷電斷水,，要求王紅瑩等4人必須于21日之前搬離,。萬(wàn)般無(wú)奈之下，9月21日上午，她們分別出去重新找房子,。那天,，她們搬家一直搬到夜里11點(diǎn)。

起訴路漫漫

無(wú)獨(dú)有偶,。租住在洪山區(qū)珞南街圓夢(mèng)美麗家園8棟3單元的殷穎也“被于振樓擺了一道”,。10月8日,，房東王先生給殷穎室友打來(lái)電話,，說(shuō)已經(jīng)很長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有收到房租。殷穎告訴記者,，她交了3個(gè)季度的房租,，但房東只收到兩個(gè)季度的錢。

房東王某表示,，他今年4月份與于振樓簽訂了代理合同,，但現(xiàn)在始終聯(lián)系不上于振樓。10月13日,，王某向于振樓所在公司發(fā)出律師函,，解除了合同。之后,，王某與殷穎等人協(xié)商,，同意雙方各退一步：殷穎繼續(xù)免費(fèi)住兩個(gè)月，期滿后雙方簽訂新的租賃合同,。

殷穎的朋友,，徐鐵也碰到了類似的“霉頭”。“我今年8月底跟一家叫做中原偉業(yè)的中介公司簽了合同,，租住在友誼大道東園時(shí)光道小區(qū)內(nèi),；但10月中旬，一個(gè)自稱房東的人找上門來(lái),，說(shuō)他沒(méi)收到中介的錢,，要求我們搬走。”徐鐵說(shuō),。

“房東就來(lái)過(guò)那一次,，之后沒(méi)見(jiàn)過(guò)。但不管怎樣,，我是不會(huì)搬走的,。”徐鐵認(rèn)為，他是和中介公司簽的合同,，房東無(wú)權(quán)趕他走,。而鄒倩在洪山區(qū)人民法院咨詢時(shí)，也得到了同樣答復(fù)。

9月18日,，鄒倩到洪山區(qū)人民法院法律援助窗口咨詢時(shí),，接訪人表示：房東與中介簽的是代理合同，租客與中介簽的是租賃合同,；房東即使沒(méi)有收到房租,，只能找中介而無(wú)權(quán)趕人。就目前而言,，在聯(lián)系不上中介的情形下,，鄒倩等人直接告房東是最方便的。