“我一下子就感覺,，肯定是被騙了,！”9日當晚，王雅琴一下班就跑到洪山派出所報案,。“當時是一位男民警接待的。聽了我們說的情況,，他說‘因為你們已經(jīng)在房屋內(nèi)居住,，說明中介已經(jīng)部分履行過合同內(nèi)容，因此不屬于經(jīng)濟詐騙,，而是房東和中介的經(jīng)濟糾紛,。’”王雅琴告訴記者，該民警稱,，“這是民事案件,，不是刑事案件，公安也管不了,。”最后,，這位民警建議王雅琴去法院起訴于振樓,。

9月10日，王雅琴終于打通了于振樓的電話,。她提供的電話錄音顯示,，于振樓稱公司現(xiàn)在資金周轉(zhuǎn)困難，老總已經(jīng)回北京籌錢,，等老總回到武漢之后,，一定把房租交給朱女士。于振樓讓王雅琴等人與朱女士好好溝通下,，下次房租可以直接交給她,，不必再通過中介公司。在電話中,，王雅琴要求和于振樓,、朱女士三方一起見面商量如何解決，但于振樓始終回避,。

當天,，王雅琴又通過朋友查詢發(fā)現(xiàn)，我友家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司變更了法人和地址,。“新地址其實在一棟居民樓里,，我敲了好久的門都沒人應(yīng)，旁邊一位住戶說那家住的是一個做翻譯的小伙子,，沒有公司辦公,。”

自此之后，于振樓將王雅琴4人號碼拉黑,，電話不接,、短信不回，完全“失聯(lián)”,。后來,，王雅琴等人又撥打市長熱線投訴。9月18日,，洪山區(qū)房管局一位王姓工作人員回復(fù)說：房管部門之前已經(jīng)遇到過數(shù)起類似投訴,，這家公司明顯是一家“騙子公司”，但因為該公司沒有在房管部門備案,，因此“也管不了”,；同時，該公司即使來備案,，房管部門也因為它“劣跡斑斑”而不會給它備案,。

湖北仁濟律師事務(wù)所律師朱斌認為，該中介未按法律規(guī)定辦理備案、房管部門負有對中介經(jīng)紀行為的監(jiān)管職能,，稱“管不了”并不合規(guī),。

這名王姓工作人員還向王雅琴建議，聯(lián)合房東一起起訴我友家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,，首先房東與中介終止合同,，要求中介支付拖欠的房租、退回押金,；然后王雅琴再與房東簽訂新的租賃合同,。

9月20日晚上，朱女士通知物業(yè)斷電斷水,，要求王紅瑩等4人必須于21日之前搬離,。萬般無奈之下，9月21日上午,，她們分別出去重新找房子,。那天，她們搬家一直搬到夜里11點,。

起訴路漫漫

無獨有偶,。租住在洪山區(qū)珞南街圓夢美麗家園8棟3單元的殷穎也“被于振樓擺了一道”。10月8日,，房東王先生給殷穎室友打來電話,，說已經(jīng)很長時間沒有收到房租。殷穎告訴記者,，她交了3個季度的房租,，但房東只收到兩個季度的錢。

房東王某表示,，他今年4月份與于振樓簽訂了代理合同,，但現(xiàn)在始終聯(lián)系不上于振樓。10月13日,，王某向于振樓所在公司發(fā)出律師函,，解除了合同,。之后,，王某與殷穎等人協(xié)商，同意雙方各退一步：殷穎繼續(xù)免費住兩個月,，期滿后雙方簽訂新的租賃合同,。

殷穎的朋友，徐鐵也碰到了類似的“霉頭”,。“我今年8月底跟一家叫做中原偉業(yè)的中介公司簽了合同,，租住在友誼大道東園時光道小區(qū)內(nèi)；但10月中旬，一個自稱房東的人找上門來,，說他沒收到中介的錢,，要求我們搬走。”徐鐵說,。

“房東就來過那一次,，之后沒見過。但不管怎樣,，我是不會搬走的,。”徐鐵認為，他是和中介公司簽的合同,，房東無權(quán)趕他走,。而鄒倩在洪山區(qū)人民法院咨詢時，也得到了同樣答復(fù),。

9月18日,，鄒倩到洪山區(qū)人民法院法律援助窗口咨詢時，接訪人表示：房東與中介簽的是代理合同,，租客與中介簽的是租賃合同,；房東即使沒有收到房租，只能找中介而無權(quán)趕人,。就目前而言,，在聯(lián)系不上中介的情形下，鄒倩等人直接告房東是最方便的,。