部分房屋被查封后公開拍賣

“房子雖然被查封了，但好在業(yè)主們還是能在里面住”,，范先生介紹,，相比其房子只是被法院查封，小區(qū)里有兩棟樓的房子去年已經(jīng)開始被法院進(jìn)行拍賣了,。記者在河北省高級(jí)人民法院官網(wǎng)上看到,，河北省高級(jí)人民法院于2016年12月7日發(fā)布拍賣公告，定于2016年12月26日9時(shí),，通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)上以電子競(jìng)價(jià)方式,，公開對(duì)乾榮世紀(jì)公園二期7號(hào)樓、8號(hào)樓涉案的64套房產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,。

業(yè)主提出執(zhí)行異議被法院駁回  

購買乾榮世紀(jì)花園二期的很多業(yè)主與范先生的遭遇相同,，小雪（化名）告訴記者,，其也是于2014年3月份與開發(fā)商簽訂的購房合同，因一直在外地工作目前還沒有入住該小區(qū),。去年12月份,，得知自己所購的房子被石家莊市鹿泉區(qū)法院查封后，小雪向該院提出了執(zhí)行異議,，“但目前還沒有從法院得到回應(yīng)”,。

據(jù)小雪介紹，其向法院提出的執(zhí)行異議雖然沒有得到回應(yīng),，但小區(qū)里有幾位業(yè)主的執(zhí)行異議被法院駁回了,。小雪提供的一份河北省高碑店市人民法院（2016）冀0684執(zhí)異2號(hào)執(zhí)行裁定書顯示，該院在執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行人李某申請(qǐng)執(zhí)行被執(zhí)行人乾榮公司借款合同糾紛一案中,，案外人尹某于2016年3月15日提出書面異議,。該院查明，異議人尹某于2012年7月28日與乾榮公司簽訂商品房買賣合同并已付清總房款,。因申請(qǐng)執(zhí)行人李某與被執(zhí)行人乾榮房公司有借款合同糾紛,，申請(qǐng)執(zhí)行人李某向法院提起財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，高碑店市人民法院于2015年5月8日對(duì)涉案房屋進(jìn)行了查封,。該院認(rèn)為,，雖然異議人尹某與被執(zhí)行人乾榮公司簽訂了房屋買賣合同，并交付了購房款,，但房屋買賣合同的確認(rèn)和房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)均屬實(shí)體權(quán)利問題,，應(yīng)通過異議之訴解決，該院駁回了尹某的執(zhí)行異議申請(qǐng),。

政府介入后仍有房屋未解封    

小雪介紹,，隨著小區(qū)里越來越多的業(yè)主陸續(xù)發(fā)現(xiàn)自家所購房屋被法院查封，大家聚集在一起開始了維權(quán)之路,?！按蠹蚁蛴嘘P(guān)部門反映情況時(shí),，房管局的工作人員對(duì)小區(qū)里業(yè)主們房子被查封的情況進(jìn)行了統(tǒng)計(jì),，有300多套房子被法院查封了”。從小雪提供的一張業(yè)主們?cè)诟弑晔蟹抗芫止ぷ魅藛T處拍到的一份“乾榮世紀(jì)公園二期開發(fā)建設(shè)發(fā)生問題總體情況說明”照片中可以看到,，乾榮世紀(jì)公園二期項(xiàng)目共開發(fā)建設(shè)商品房1172套,，并已全部銷售。由于乾榮公司私自抵押發(fā)生民間借貸債權(quán)債務(wù)糾紛的有360套,，同時(shí)對(duì)這360套房法院已作出判決,，已納入拍賣計(jì)劃的有155套。涉及民間借貸抵押的小額貸款公司和自然人分別是3家,、40人,，民間借貸共計(jì)43筆,，涉及債務(wù)19979.69萬元。從這份情況說明中記者還看到,，這360套被查封的房子大部分不只是被一家法院查封,，部分房子甚至被三四家法院同時(shí)查封。據(jù)小雪介紹,，盡管有關(guān)部門已協(xié)助解決問題,，但大部分業(yè)主的房子目前仍處于被查封的狀態(tài)。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：貸款還清還需一段時(shí)間    

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