2月24日,，乾榮世紀(jì)公園二期項目負(fù)責(zé)人王經(jīng)理告訴記者,，其剛接手該項目不久,，對之前存在的很多問題也不是特別清楚，但業(yè)主們反映的情況確實存在,。據(jù)王經(jīng)理介紹,，開發(fā)商原本打算用其他項目來換取抵押給小貸公司的房屋，但沒有實現(xiàn),，目前只能通過向小貸公司還款來將已被查封的房子解封,。但該公司目前經(jīng)營狀況較差，將貸款全部還清可能還需要一段時間,。

政府部門：只能督促開發(fā)商盡早還錢

2月23日,，京華時報記者致電高碑店市房地產(chǎn)管理局，一名李姓局長告訴記者,，乾榮世紀(jì)公園二期項目業(yè)主們反映的問題確實屬實,，開發(fā)商乾榮公司用該項目的部分房源私自抵押給小貸公司，其中部分房源在抵押后銷售,，部分是在銷售后進(jìn)行的抵押,，因開發(fā)商無力償債，被小貸公司申請查封,。據(jù)李局長介紹,，開發(fā)商將部分房屋抵押給多個小貸公司,，導(dǎo)致有的房屋同時被幾個法院查封。

李局長稱,，目前部分房子的問題已經(jīng)得到解決,。據(jù)其介紹，一少部分只交了購房定金的業(yè)主已向開發(fā)商退房成功,，還有一部分房子在開發(fā)商向小額貸款公司還款后已經(jīng)被法院解封,，其余仍被法院查封的房子，政府部門已經(jīng)在督促開發(fā)商盡快向小額貸款公司和自然人還款,，以盡早將業(yè)主們被查封的房子解封,。對于記者在法院官網(wǎng)上看到的部分房子被拍賣,，李局長表示,，當(dāng)時已由高碑店市政法委出面與法院進(jìn)行了溝通，拍賣已被叫停,，目前處于擱置狀態(tài),。

對于有業(yè)主反映自己購買并親自做了預(yù)告登記的房子被發(fā)現(xiàn)備案在別人名下，該局長表示,，商品房備案和預(yù)告登記是在房管局下屬的兩個不同科室進(jìn)行,，由于之前的行政管理體系沒有對這兩項作出明確的程序性要求，相關(guān)政策在執(zhí)行層面也不夠明確,，導(dǎo)致問題的出現(xiàn),。

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