深圳商報記者就此事在市規(guī)土委第一直屬管理局得到了進(jìn)一步確認(rèn),，該局在回復(fù)中稱“根據(jù)深府（2004）73號《深圳市到期房地產(chǎn)續(xù)期若干規(guī)定》第三條和第四條規(guī)定，該房產(chǎn)土地使用年限延期為70年,，現(xiàn)該業(yè)主已付清該套房產(chǎn)續(xù)延土地使用年期的地價款,，可到不動產(chǎn)登記部門辦理相關(guān)用地手續(xù)?！?/p>

據(jù)家家順,、安居客和58同城數(shù)據(jù)，長城大廈的目前市價為8萬元/平方米,，該套房產(chǎn)市值約645萬元,，補(bǔ)交地價款僅為市值的0.7%。

類似情況已經(jīng)發(fā)生了多起

深圳商報記者進(jìn)一步調(diào)查發(fā)現(xiàn),，深圳多個商住樓早已到期,，其中國際商業(yè)大廈則是全國的“先行者”。

位于羅湖區(qū)人民南路和嘉賓路交匯的國際商業(yè)大廈就出現(xiàn)過部分住宅土地使用權(quán)到期,，盡管是同一幢樓,，但有20、30,、40,、50年等四種年限不一的房產(chǎn)證,，最早的在2001年就已經(jīng)到期。

與深圳國商大廈土地到期情況相似的還有：深圳寰宇大酒店土地于2002年2月3日到期,，鴻圖大酒店以及盛華大酒店土地使用權(quán)到期日為2001年2月25日,。

2011年，南山區(qū)金桃園小區(qū)被披露為“全國第一家土地使用權(quán)到期后將被政府無償收回的物業(yè)”,，曾經(jīng)在全國引起軒然大波,。不過，此事很快得以澄清,。

是什么導(dǎo)致這些物業(yè)到期問題的出現(xiàn)呢,？記者了解到，深圳在1987年之前共劃撥了73平方公里的土地,，根據(jù)1981年12月深圳頒布的《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理暫行規(guī)定》,，允許給在特區(qū)投資的客商劃撥土地。同時,，規(guī)定了土地最長使用年限：工業(yè)用地30年,；商業(yè)用地20年；商品住宅用地50年,；教育,、科學(xué)技術(shù)、醫(yī)療衛(wèi)生用地50年,；旅游事業(yè)用地30年,；種植業(yè)、畜牧業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)用地20年,。