（原標(biāo)題：從你工資里扣的公積金，究竟成了誰的福利,？請看這組冰冷的數(shù)據(jù)）

對于上班族來說,，除了工資，住房公積金可能是大家最關(guān)心的福利了,。用公積金貸款買房時(shí),，能夠享受到低利率。即便你是用商業(yè)貸款購房,，公積金也算是一種變相存款,，買了房后，每年都可以提取一筆現(xiàn)金自由支配,。

然而,，從實(shí)際情況來看，最需要用公積金貸款買房的人卻更難買房了,，而且他們每月依然得交這筆錢,，卻取不出來。

去年以來,，部分城市降低公積金貸款最高額度,，低收入群體通過公積金貸款買房的門檻也隨之提高。比如，在5月18日,，沈陽市宣布將公積金貸款最高限額降低10萬,。

當(dāng)前，在房價(jià)上升的背景下,，公積金繳存的主要群體和通過公積金貸款購房的群體明顯分化,。一方面，繳納公積金的低收入群體人數(shù)多,，但貸款人數(shù)很少,；另一方面，中等收入群體在繳存中占比低,，但在貸款中占比高,。

以支持中低收入群體住房需求為主要目的的住房公積金,，面臨難以滿足低收入群體貸款需求的尷尬,。

一線城市住房公積金貸款額度偏低

在購房時(shí)享受低貸款利率無疑是職工繳納住房公積金時(shí)最大的期待。然而,，對部分高房價(jià)城市的存繳職工來說,，公積金可貸額度不足、對購房支持力度不夠等問題讓公積金的作用打了折扣,。

目前在北京,，個(gè)人公積金首套房貸款的最高額度為120萬元，二套房貸款的最高額度為80萬元,。在上海,，購買首套住房，借款家庭1人參與貸款的住房公積金可貸金額為50萬,，2人以上參與貸款的,，住房公積金可貸金額為100萬。

李先生在2016年初購買了北京大興區(qū)西紅門一處房子,，房子當(dāng)時(shí)總價(jià)是277萬,。他告訴每日經(jīng)濟(jì)新聞（微信號：nbdnews）記者，當(dāng)時(shí)集全家之力湊了100萬首付,，如果通過公積金貸款最多貸120萬,，其余57萬就需要商業(yè)貸款，但是這種組合貸款走流程的時(shí)間可能要3個(gè)多月,，純商業(yè)貸款1個(gè)月就能批下來,，所以最后全部走的商業(yè)貸款。李先生表示：

住房公積金對我來說就是零存整取,，沒得到貸款上的好處,。而且利息還比存銀行低。現(xiàn)在周邊房子基本都漲到400多萬了，但北京公積金貸款的額度還停在2015年120萬的水平?jīng)]變,。對還沒買房的低收入者來說,，公積金貸款更像是“雞肋”。

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