中國人民大學土地政策與制度研究中心主任葉劍平告訴每日經濟新聞記者：“在三四線城市，公積金貸款額度還基本能滿足購房者需求,，但在一二線城市中,，公積金貸款最高額度與房價不匹配的現(xiàn)象更為明顯?！?/p>

低收入群體繳存占比高,，貸款占比低

當前，從人群結構來看,，住房公積金繳存主體和貸款主體出現(xiàn)明顯倒掛的現(xiàn)象,。

從全國整體狀況來看，住建部等部門發(fā)布的《全國住房公積金2015年年度報告》顯示,，2015年繳存職工中,，低收入群體占49.81%，中等收入群體占44.12%,，高收入群體占6.07%,。貸款職工中，低收入群體占36.61%,，中等收入群體占57.43%,，高收入群體占5.96%。

數(shù)據來源：全國住房公積金2015年年度報告

上述報告中,，低收入指收入低于上年當?shù)厣鐣骄べY,，中等收入指收入介于上年當?shù)厣鐣骄べY1倍（含）～3倍之間，高收入指收入高于上年當?shù)厣鐣骄べY3倍（含）,。

葉劍平對每日經濟新聞記者表示：“公積金制度的目標是要解決中低收入群體的基本住房需求,，但目前來看，低收入群體獲益較少,?！?/p>

在北京、上海和廣東,，上述現(xiàn)象更為明顯,。2016年,，北京、上海,、廣東公積金繳存中,，低收入人群分別占比53.1%、57.44%和68.99%,，但是在住房公積金個人貸款中,，上述三地低收入群體只占到30.6%、35.36%和26.64%,。

數(shù)據來源：北京住房公積金2016年年度報告

數(shù)據來源：上海市住房公積金2016年年度報告

數(shù)據來源：廣東省住房公積金2016年年度報告

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