昨日下午,，紫陽縣保障中心負(fù)責(zé)新桃小區(qū)建設(shè)工作的工作人員鄺鋒波告訴華商報記者，6號樓的樓層門牌號是保障中心委托一牌匾商家制作懸掛粘貼的,，去年大約11月底12月初,，保障中心與房管局去驗收時發(fā)現(xiàn)了問題，整個1單元都弄錯了牌號,，隨后就更正過來,，當(dāng)時沒有人反映有什么問題。

鄺鋒波認(rèn)為,，小陳家買的是99.42平方米的房子,，而賈女士的房子是108平方米，他在購房時應(yīng)當(dāng)知道;物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)明白房子的面積大小,，不能隨便就交房并讓業(yè)主收房,，此外城投公司售樓部也應(yīng)當(dāng)告知房屋的面積及位置走向,，這些單位對此事都應(yīng)有責(zé)任。

“門牌貼錯是事實,，保障中心有責(zé)任，但不能把責(zé)任全推給我們,?！编椾h波說，“現(xiàn)在城投公司售樓部聘用的銷售人員已經(jīng)全部離職,，也無法調(diào)查當(dāng)時的情況，我們建議走司法程序,，分清責(zé)任?！?/p>

>>律師

縣保障中心

城投公司均有過錯

針對此案例,，陜西賽高律師事務(wù)所資深律師鄧建軍認(rèn)為，紫陽縣保障中心作為開發(fā)單位,，委托商家制作并張貼門牌號,，由于門牌號張貼錯誤，誤導(dǎo)小陳家誤裝修了別人的房子,，造成小陳家的損失,。保障中心發(fā)現(xiàn)問題后及時改正，但已經(jīng)給小陳造成了損失,，保障中心應(yīng)承擔(dān)過錯責(zé)任;雖然房子有近9平方米的面積差,，但非專業(yè)人士的小陳家無法準(zhǔn)確判斷，小陳家無明顯過錯,。

另外,，紫陽縣城投公司在銷售時，應(yīng)當(dāng)在合同上正確標(biāo)注房子平面圖和坐向及方位,，未盡到相關(guān)提醒及告知事宜,，也有過錯，所以該事件的責(zé)任應(yīng)由保障中心和城投公司承擔(dān),。

賈女士權(quán)益受到侵害,，有權(quán)主張自己的權(quán)益，并無任何過錯。

鄧建軍建議,，此事可以進行調(diào)解,，既然賈女士希望出售她的房子，小陳也已經(jīng)住進賈女士的房子,，那么差價部分小陳必須補齊,，而小陳家的實際房屋可按照市場價出售，出售后差額部分房款由過錯方紫陽縣保障中心和城投公司承擔(dān),，如果調(diào)解未果,，可以走司法程序。

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