經(jīng)過實地考察和了解,，我們對內(nèi)地國人瘋狂登島搶房的行為有了更直觀的理解,。

　　綜合看,，海南成為當(dāng)今房地產(chǎn)大熱點的理由有5：

　　1、海南島地理位置優(yōu)越,，氣候相對宜人，生態(tài)環(huán)境一流，空氣質(zhì)量上乘，有山有水有大海,，旅游資源豐富?；A(chǔ)設(shè)施具有后發(fā)優(yōu)勢，是國內(nèi)非常適合居住休閑旅游和養(yǎng)老的兩個稀缺國土資源之一,，另一個是臺灣島,。

　　2、逃離寒冷躲避霧霾的理想之地,。東三省經(jīng)濟(jì)長期不景氣,，加上酷冬嚴(yán)寒不適合居住，因此以前動輒以老大哥自居的東北人,，喜歡上了氣候暖和,、空氣清新、飲食可口的海之南,，并在短短的幾年內(nèi)把海南變成了東北的第四省,。近幾年，對PM2.5有了新的理解,，對健康有了新的期盼,，對霧霾有了巨大恐懼的北京人，也快速加入了海南購房大軍,，憑借其相對強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實力后來居上,，成為買遍海南的主力軍之一。除東三省和北京外,，海南買房大軍中還出現(xiàn)了內(nèi)蒙,、天津、河北,、河南,、四川、寧夏,、上海,、江蘇等省市自治區(qū)的各界人士,。

　　3、擔(dān)心人民幣貶值,，尋求相對可靠的投資渠道,。基于上述理由,，銀子稍有富裕的人們,，便開始尋求新的投資理財渠道和項目，最后把目光聚焦在房地產(chǎn)身上,。更不幸的是,，多年來其他投資渠道和項目成功率無法比肩房地產(chǎn)的歷史事實，對國人瘋搶海南房地產(chǎn)起到了強(qiáng)大的推波助瀾作用,。

　　4,、海南房價相對低廉。24年前,，海南曾遭遇過一次刻骨銘心的樓市崩盤,，房價一落千丈，樓市一蹶不振,，民眾談房色變,。近年來全國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，其中海南島咸魚翻身大有后來者居上的勢頭,，海南島的房價與自身優(yōu)異的條件相比,，還是處于一個低洼地帶。就算是全國人民瘋搶到現(xiàn)在,，海南每平米1.2至1.5萬的房子就算得上是高檔樓盤了,，房價最高的三亞，2萬至3萬的并不是很多,，這跟動輒6萬,、8萬一平米的北京房價相比，無疑具有極大的誘惑力,。賣掉北上廣房子去中小城市過更有質(zhì)量的生活,，在未來也將成為一種生活新常態(tài)。

　　5,、擁有得天獨厚自然條件的海南,，成為全國老年人追崇的養(yǎng)老勝地，而且老年群體聽風(fēng)就雨的從眾心理,，已經(jīng)到了一呼百應(yīng)的程度,。

　　也許反對海南購房熱的一派有著自己的分析和看法，而筆者的親身體驗是：海南確實是我國旅游休閑、避寒躲霾,、養(yǎng)生養(yǎng)老的寶地,，海南各地確實還在大興土木蓋樓建房，前往海南買房的內(nèi)陸人,、尤其是老年人確實越來越多,，海南的房價與京廣上等地相比確實比較便宜。

　　甚至筆者還想加上一句：無論從宏觀經(jīng)濟(jì)角度看,，還是考慮到民間各方面的因素和影響,，目前還看不出海南經(jīng)濟(jì)衰退、房地產(chǎn)崩盤的跡象,，因為無論何時何地,，我們都不能忽視市場剛需的強(qiáng)大經(jīng)濟(jì)支撐力。