同時(shí),，依托線上線下平臺(tái),，歸集管理部門(mén)、市場(chǎng)主體,、租賃住房項(xiàng)目等各類(lèi)信息,，實(shí)現(xiàn)土地出讓、規(guī)劃建設(shè)、存量改建、房源供應(yīng),、網(wǎng)簽備案等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的全覆蓋，強(qiáng)化住房租賃市場(chǎng)分析研判和租金監(jiān)測(cè),，進(jìn)一步提高住房租賃市場(chǎng)監(jiān)管的預(yù)見(jiàn)性,、針對(duì)性和有效性。

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在有關(guān)規(guī)劃布局,、土地供應(yīng),、建筑功能引導(dǎo)上如何安排推進(jìn)？

按照“十三五”住房發(fā)展規(guī)劃提出的培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的目標(biāo),，“十三五”將大幅增加租賃住房用地供應(yīng),。

未來(lái)本市將在就業(yè)聚集地區(qū)，如城市中心或副中心服務(wù)業(yè)聚集區(qū),、高?？萍佳邪l(fā)聚集區(qū)、各產(chǎn)業(yè)板塊高端制造業(yè)聚集區(qū),、郊區(qū)各新城中心,，規(guī)劃布局租賃住房，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)職住平衡,；將在軌道交通上蓋、軌道交通站點(diǎn)周邊等交通便利地區(qū),，規(guī)劃布局租賃住房,。

“十三五”期間，租賃住房的增加將主要通過(guò)按規(guī)劃布局要求新增供應(yīng)租賃住房用地,，以及允許符合條件的存量商辦項(xiàng)目調(diào)整轉(zhuǎn)型為租賃住房,。

同時(shí)，針對(duì)租賃住房的特點(diǎn)及生活需求,，將按照建筑布局合理緊湊,、建筑外觀簡(jiǎn)潔美觀、建筑比例尺度恰當(dāng),，建筑節(jié)能環(huán)保等原則,，鼓勵(lì)房型設(shè)計(jì)及建筑室內(nèi)空間設(shè)計(jì)創(chuàng)新。

將增加物業(yè)管理,、便利店,、洗衣房、活動(dòng)室,、健身房等生活配套設(shè)施比例,；適當(dāng)配置立體綠化,；倡導(dǎo)采取開(kāi)放式街區(qū)理念，增加鄰里交往空間設(shè)置,，通過(guò)設(shè)置戶外連廊,、底層架空等方式提供戶外活動(dòng)場(chǎng)地與公共空間，提高租賃住房的適應(yīng)性,，提升社區(qū)空間品質(zhì),，營(yíng)造良好的鄰里交往氛圍，滿足市場(chǎng)租賃需求,。

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保障租賃當(dāng)事人權(quán)益,，構(gòu)建超大城市租賃宜居生活，有哪些具體舉措,？其中,，在不斷完善公共服務(wù)政策方面，可享有哪些待遇,？

本市按照加快建立購(gòu)租并舉住房體系的總體要求,，更加旗幟鮮明地強(qiáng)調(diào)保障承租人合法權(quán)益，主要通過(guò)完善公共服務(wù),、依法保護(hù)承租人穩(wěn)定居住權(quán),、落實(shí)稅收優(yōu)惠、優(yōu)化公積金提取流程,、完善人才租房補(bǔ)貼,、提升租賃住房生活配套等6條政策措施，著力構(gòu)建超大城市租賃宜居生活,，引導(dǎo)新市民將住房租賃作為重要的居住和生活方式,。

對(duì)于本市常住人口中的住房承租人，只要依法辦理租賃合同登記備案,，就可以按照國(guó)家和本市相關(guān)規(guī)定,，通過(guò)與居住證和積分制度、以及人戶分離登記制度的銜接,，享有子女義務(wù)教育,、公共衛(wèi)生、社會(huì)保險(xiǎn),、繳存使用住房公積金,、證照辦理等基本公共服務(wù)。其中,，積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值的居住證持證人,，其配偶或同住子女可以按照本市有關(guān)規(guī)定，享受相關(guān)基本公共服務(wù)待遇,。