本市最新出臺的《關于加快培育和發(fā)展本市住房租賃市場的實施意見》明確：加快培育和發(fā)展住房租賃市場,。到2020年,，基本形成多主體參與、多品種供應,、規(guī)范化管理的住房租賃市場體系,。詳見下文↓

加快培育和發(fā)展住房租賃市場

《實施意見》共6個部分，26條措施,，明確：

加快培育和發(fā)展住房租賃市場,，是促進本市房地產市場健康發(fā)展的重大舉措。本市將始終堅持中央關于“房子是用來住的,、不是用來炒的”定位,，以滿足新市民住房需求為出發(fā)點、以建立購租并舉的住房制度為主要方向,、以市場為主滿足多層次需求,、以政府為主提供基本保障。

健全住房租賃制度,，加大租賃權益保護力度,。堅持以企業(yè)為主體和市場化運作，加快推進供給側結構性改革,，大幅增加租賃住房建設供應,，滿足多層次的住房租賃需求。到2020年,，基本形成多主體參與,、多品種供應,、規(guī)范化管理的住房租賃市場體系,。

一是充分保障租賃當事人合法權益,。本市常住居民租房居住的，可以通過辦理居住證,、申請居住積分制度,、辦理人戶分離登記，享有基本公共服務,。

同時,，本市將通過依法保護承租人穩(wěn)定居住權、落實稅收優(yōu)惠,、提高住房公積金使用效率,、完善引進人才租房補貼政策、提升租賃住房生活配套功能等多種措施,，著力構建超大城市租賃宜居生活,。

二是加快建立住房租賃平臺。線上按照開放,、共享的原則,，建立全市統(tǒng)一的住房租賃公共服務平臺，線下建立市,、區(qū)兩級住房租賃服務中心,，實現(xiàn)住房租賃服務監(jiān)管線上線下相同步。同時,，強化住房租賃市場分析研判,，加強住房租金監(jiān)測。

三是加大租賃住房供應,。通過新增用地建設,、商辦房屋按規(guī)定改建、引導產業(yè)園區(qū)建設,、穩(wěn)妥有序開展集體建設用地建設租賃住房試點等多種途徑,，增加租賃住房供應，改善住房供應結構,，為實現(xiàn)租有所居的目標提供實物保障,。

四是大力培育租賃市場供應主體。堅持以企業(yè)為主體,，堅持市場化運作,，充分發(fā)揮房地產開發(fā)企業(yè)、經紀機構,、代理經租機構,、物業(yè)服務企業(yè)等各類企業(yè)在住房租賃市場中的主體作用,，并注重發(fā)揮國資國企對住房租賃市場的穩(wěn)定器、壓艙石作用,。