同時，合同期內(nèi)房東不得單方面提高租金,。如果房東收取押金的,，應當在合同中約定押金的數(shù)額、管理或托管方式和退還時間等,。除合同另有約定外,，自合同終止日起3個工作日內(nèi)，房東應將押金退還租戶,。

2017年5月17日,，北京朝陽區(qū)九龍花園一戶兩居室，被中介改造成了群租房,，住著13人左右,，這一違法群租打的隔斷被進行拆除。圖片來源：視覺中國

《通知》還規(guī)定,，房東在租賃期間不得采取暴力,、威脅或者其他強制方式驅(qū)逐租戶，未經(jīng)租戶同意不得擅自進入出租住房,。如果租賃期屆滿,，房東不再繼續(xù)出租住房的，應當提前1個月以上通知租戶,。

對于中介機構(gòu),，《通知》要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當根據(jù)提供的住房租賃經(jīng)紀服務內(nèi)容和服務標準等合理收取費用,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得收取任何未予標明的費用,。

新建租賃住房這些人受益

《通知》強調(diào)要多渠道增加租賃住房的供應,，各區(qū)人民政府辦公廳應當通過在產(chǎn)業(yè)園區(qū),、集體建設用地上按規(guī)劃建設租賃住房等方式加大租賃住房供應。

《通知》稱,，新建租賃住房應當配置教育設施,，居住人口達到一定規(guī)模、15分鐘步行范圍內(nèi)無醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)的，應當依據(jù)標準和規(guī)劃予以設置,。新建租賃住房將優(yōu)先面向產(chǎn)業(yè)園區(qū),、周邊就業(yè)人員出租，促進職住平衡,。

北京市住建委副主任鄒勁松29日表示,，北京將大力發(fā)展住房租賃市場，建立購租并舉的住房制度,，加快推進50萬套租賃房建設,。(完)