最近有一批購(gòu)房人起訴開發(fā)商違約,，案件將分別在2018年春節(jié)前后開庭審理。這批案件,，鐵嶺市銀州區(qū)法院是2017年底在遼寧法制報(bào)上公告送達(dá)的，告知天意集團(tuán)“逾期將依法缺席判決”,。

起訴狀的內(nèi)容基本一致,。購(gòu)房人起訴的對(duì)象是天意集團(tuán),，鐵嶺市政府作為第三人，購(gòu)房人稱支付房款后小區(qū)遲遲不開工建設(shè),，開發(fā)商違約,，第三人存在過錯(cuò)，故訴至法院,，要求解除合同,，退還房款并賠償利息損失。

　　當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道稱 國(guó)土局承認(rèn)工作有失誤

帝景豪庭所在地塊叫市體校1,、2號(hào)地塊,，2006年11月9日鐵嶺市國(guó)土局掛牌凈地方式出讓，天意集團(tuán)當(dāng)天以6000多萬元的價(jià)格摘牌,。

2006年以來,，鐵嶺市政府多次組織相關(guān)部門及利害關(guān)系人協(xié)調(diào)解決此事,，但時(shí)至今日未解決,。

天意集團(tuán)一位劉姓負(fù)責(zé)人叫屈，稱小區(qū)不能建設(shè)責(zé)任不在開發(fā)商,，對(duì)購(gòu)房人違約不是自己的本意,，公司也是受害者，因?yàn)楣こ淌嗄瓴荒荛_工,，已經(jīng)損失巨大,。

“這個(gè)項(xiàng)目，是鐵嶺市的招商引資項(xiàng)目,，我來鐵嶺投資之后,，卻被它絆住十幾年?！必?fù)責(zé)人說,。

他表示，最初是由于國(guó)土局提供的圖紙上的土地面積與實(shí)際面積不符,，規(guī)劃局拒批,，2011年問題解決后天意集團(tuán)進(jìn)場(chǎng)施工，但施工不久就有許多居民到工地阻止施工,，這時(shí)集團(tuán)才了解到,，規(guī)劃圖紙上有517平方米土地，被國(guó)土局在頒發(fā)土地證時(shí)分給了附近體校家屬樓里的150多戶居民,。

鐵嶺市國(guó)土資源局直屬分局提供的資料顯示,，這517平米土地歸屬家屬樓居民，權(quán)屬類型為劃撥,。該局副局長(zhǎng)劉建在接受法制晚報(bào)·看法新聞?dòng)浾卟稍L時(shí)表示,，這塊地確實(shí)在出讓給開發(fā)商后,，又劃撥給了附近居民。

該局作出書面解釋：由于摘牌人未按《土地登記規(guī)則》和《土地登記辦法》規(guī)定申請(qǐng)土地設(shè)定登記或土地預(yù)登記,，以及土地掛牌和登記部門間未及時(shí)溝通,，致使為市體校家屬樓居民土地登記時(shí)，將2006年出讓給遼寧天意房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的土地中約517平方米登記給市體校家屬樓居民,。

此前,，遼沈晚報(bào)就此事做過報(bào)道標(biāo)題為《鐵嶺一地兩“賣”居民出行路被占 鐵嶺市國(guó)土資源局承認(rèn)失誤表示正在協(xié)調(diào)》的報(bào)道。根據(jù)報(bào)道,，鐵嶺市國(guó)土資源局直屬分局相關(guān)負(fù)責(zé)人承認(rèn)是局里內(nèi)部出現(xiàn)問題,，土地儲(chǔ)備部門和登記部門沒有溝通好，在“不清楚,、沒注意“的情況下給居民發(fā)了土地證,，正在協(xié)調(diào)解決。