圖為北京西南六環(huán)的房山區(qū)樂活雅苑公租房一角。新華社記者 羅曉光攝

公租房讓民眾幸福感更牢實(事件新聞)

住房難,，租房難,，曾經(jīng)是外來務(wù)工人員最犯愁的問題，也是不少低保戶,、低收入住房困難家庭的心病。而今,，隨著公共租賃住房(下稱“公租房”)的持續(xù)推出與發(fā)展,，許多人的住房問題得到了解決。

多地繼續(xù)增加供給

家住河北的王先生曾是眾多“北漂”的一員,，也是較早享受公租房福利的租戶,。他在北京亦莊開發(fā)區(qū)博客雅苑小區(qū)的公租房里度過了4年時光?！白畛跸肷暾埞夥渴强紤]到公租房所在地離公司較近,。公租房的租金比市面價格低，而且公租房租住比較穩(wěn)定,，不會臨時因為各種原因必須搬走,?！蓖跸壬f。

事實上,，如今像王先生這樣住進公租房的人越來越多,。2009年，中國首次提出大力發(fā)展公租房,；2011年,，中國公租房的數(shù)量呈現(xiàn)大幅度增長；截至2016年底,，已有1126萬戶家庭住進了公租房,；住建部此前表示，2017年預(yù)計還將完成公租房新增分配200萬套,。

今年,，全國多地繼續(xù)加大公租房供給力度。北京市計劃2018年分配1.5萬套,、竣工1.1萬套公租房,；濟南市提出全年基本建成公租房不少于3000套，全年提供分配住房3000套以上,；成都市將分六個批次共推出25382套公租房……

住建部強調(diào),，2018年，全力做好公租房工作,，增加公租房實物供給,，持續(xù)提升公租房保障能力，優(yōu)先保障環(huán)衛(wèi),、公交等行業(yè)困難群體,，將符合條件的新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員和青年醫(yī)生,、青年教師等納入保障范圍,，對低保、低收入住房困難家庭,，要實現(xiàn)應(yīng)保盡保,。

保障能力不斷增強

值得注意的是，隨著公租房的持續(xù)發(fā)展,，其保障能力也在不斷增強,。位于北京匯鴻家園的老年公寓，是北京市在公租房系統(tǒng)里試點的首個老年公寓,，從2017年下半年以來,，匯鴻家園已陸續(xù)迎來了80多戶老人入住,。據(jù)介紹,，北京市已經(jīng)將家庭成員中含有60歲(含)以上老年人的申請家庭，全部納入保障性住房有限分配范圍，平均縮短輪候時間1年左右,。截至目前,，北京市已通過公租房等多種方式累計解決3萬余戶老齡家庭的住房困難問題。

在廣州,，公租房建設(shè)同樣在社會保障方面發(fā)揮了重要作用,。2017年，廣州推出面向新就業(yè)無房職工的公租房,，全年讓2.6萬名新就業(yè)無房職工首次納入保障,。近日，不少獲配公租房的職工陸續(xù)領(lǐng)到了鑰匙,。按照《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》,，住房保障部門與用人單位簽訂的整體租賃合同租賃期限為5年。期滿后仍需租賃的,，最多可以續(xù)租1次,，總租賃期最長不超過10年。

呼和浩特則在近幾年開始為環(huán)衛(wèi)工人定向分配公租房,。據(jù)了解,，為解決環(huán)衛(wèi)工人的住房問題，呼和浩特市近年來已累計向環(huán)衛(wèi)工人定向分配公租房779套,。今年1月份,，新一批共計397套公租房向環(huán)衛(wèi)工人開放分配。這類定向公租房的租金往往較低,，且免收物業(yè)費,。

首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)教授趙秀池對筆者分析，公租房解決了中低收入群體的住房問題,，是住房保障制度的重要構(gòu)成,，也是租賃市場中的重要力量，對建立租購并舉的住房制度有著重要作用,。

呵護民生應(yīng)保盡保

“搬進公租房后,，鄰居基本是公司的同事，每天生活都挺有意思,?！蓖跸壬鷮ψ约涸诠夥康木幼◇w驗感到很滿意。他回憶,，因為是單位整租,，申請公租房的過程也比較順利。

日前,，家住天津市北辰區(qū)盛康園的郭玉榮迎來了搬進公租房的一周年,。郭玉榮笑著說：“尋思這輩子住不上樓房了,，感謝國家好政策，可算住上能看見日頭的房子了,?！?/p>

郭玉榮表示，之前家里五口人居住在20平方米的筒子房,，遇上下雨天,，就是外頭下大雨、里面下小雨,，而且平常房子里也見不到陽光,。冬天只能自己燒蜂窩煤取暖。2016年終于申請下來公租房,，一個月除去房屋國家補貼就交100多元錢?，F(xiàn)在住進53平方米的房子，家里供暖特別好,，而且陽光充足,，終于能看見“日頭”了。

公租房呵護民生,，幸福感更加牢實,。業(yè)內(nèi)人士認為，盡管公租房已經(jīng)帶來了很多實惠,，但在具體實施及發(fā)揮相應(yīng)作用上還存在著一定的改善空間,。

“目前公租房的制度設(shè)計還需要細化，既要兼顧家庭長租的需要,，又要實行嚴(yán)格的退出制度,，以保證應(yīng)保盡保。另外還要給承租人賦權(quán),，尤其是要解決孩子上學(xué)的問題,。”趙秀池說,，公租房需要大力發(fā)展,，一方面可以新建公租房，另一方面可以把市場上的存量房利用起來,，加大貨幣補貼的力度,。（記者 邱海峰 鄭倩雯 張曉琳）