原標(biāo)題：政府平臺(tái)倒逼租房中介規(guī)范化

承租人只要進(jìn)入政府租房平臺(tái),就能完成尋找房源、租賃交易等全部流程,既省時(shí)間又省費(fèi)用,更重要的是放心

為了讓百姓租房更放心,、省心,目前,包括廣州,、杭州、成都等在內(nèi),全國已有十余個(gè)城市搭建政府住房租賃交易服務(wù)平臺(tái),。平臺(tái)逐步將各類租房信息統(tǒng)一管理,通過審核房源,、信息發(fā)布、租賃交易等一系列服務(wù),規(guī)范住房租賃市場秩序,保障租賃雙方合法權(quán)益(6月7日《人民日報(bào)》),。

我國流動(dòng)人口高達(dá)2.45億,他們大多要在城市租房居住,然而住房租賃市場卻存在找房難,、黑中介、假房源,、惡意違約等問題,。為此,九部委去年7月聯(lián)合印發(fā)通知要求,在人口凈流入的大中城市,要搭建政府住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)。十余個(gè)城市已出臺(tái)方案,并搭建了各自官方租房平臺(tái),。

從實(shí)踐情況看,政府租房平臺(tái)的服務(wù)基本覆蓋了房源登記,、信息發(fā)布、租賃交易,、網(wǎng)上簽約等方方面面,。承租人只要進(jìn)入政府租房平臺(tái),就能完成尋找房源、租賃交易等全部流程,既省時(shí)間又省費(fèi)用,更重要的是放心,。譬如,廣州官方租房平臺(tái)通過三種方式驗(yàn)證房源,保證真實(shí)可靠,。

同時(shí),這種平臺(tái)會(huì)對承租人實(shí)名認(rèn)證,還能讓出租人放心出租。另外,還能讓不少經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),、住房租賃企業(yè)從中受益,。當(dāng)然,政府也會(huì)從中受益,因?yàn)榇伺e有利于規(guī)范住房租賃市場,在降低監(jiān)管成本的同時(shí)還能為政府公信力加分。在租售并舉時(shí)代,規(guī)范租房市場對整個(gè)樓市都是有益的,。

不過,這種平臺(tái)在獲得肯定和贊譽(yù)的同時(shí),也有一種質(zhì)疑和擔(dān)憂,即政府租房平臺(tái)的服務(wù)覆蓋了租房全流程,是否存在大包大攬,、越俎代庖的問題?質(zhì)疑者認(rèn)為,承租與出租是一種市場行為,政府應(yīng)該是市場的裁判員而非運(yùn)動(dòng)員,但政府租房平臺(tái)服務(wù)全包括顯示政府下場“踢球”。