不孝女缺錢花，背著母親賣房子

一套安置房5個月里賣3次

騙得買家70多萬元

記者 蔣慎敏 通訊員 萬佳俊 陳瑋/文 王璐/漫畫

近日,，嘉興南湖區(qū)公安分局南湖派出所,，蔡某走了進來。他說,，自己從上海來,，特意來報警，因為,，自己買房子被人騙走了10萬元定金,。

這是一套位于嘉興市區(qū)云東公寓的拆遷安置房，房主姓袁,，去年才拿到手,。可是,，從去年11月到今年4月之間,，這套房子被房主袁阿姨的女兒祁某反反復復已經賣了3回！祁某更是已經從中非法獲利70多萬元,。

女兒缺錢動起歪腦子

私下出售母親的安置房

本案中的這套房子,，去年才到手，100多平方米,，實際是祁某母親袁阿姨的,，屬于拆遷安置房，所以并沒有房產證,。

房屋的交易全靠一張由嘉興國際商務區(qū)投資建設有限公司出具的房屋搬遷安置協(xié)議書,。這張協(xié)議書自然一向是由祁某的母親保管著。

祁某今年32歲,，之前在某家銀行從事監(jiān)控視頻員的工作,，但是在前年辭職了。這套房子是袁阿姨借給女兒祁某居住的,，由于派出所偶爾會上門登記暫住人口情況,，母親便把房屋真實的那份搬遷安置協(xié)議書拍了照片，通過微信發(fā)給了女兒祁某,。

辭職之后,，祁某并沒有穩(wěn)定的收入來源,，但日常開銷挺大，在外頭欠了不少錢,，她就把心思放在了賣房上,。

今年3月23日，祁某聯(lián)系到了一家房產中介,。中介并沒有注意到祁某的房子是否存在產權問題,，就把信息掛了出去。

就在同一天,，一個上海的買家就有意向要買房了,。這位買家就是來報案的蔡某。

當天下午4點,，一切談攏之后,，由中介出具了一份房屋轉讓合同，賣家祁某和買家蔡某各自簽字成交,，蔡某支付了10萬元定金,。

“房子我挺滿意的，就著急想買下來,。祁某給我看了一下手機里保存的協(xié)議書照片,，我也沒仔細看上面的名字，而祁某的身份證,、戶口簿我都沒有看,。”蔡某說,。

原本合同上說支付完定金后第二天祁某就會交出鑰匙,。然而，到了3月29日,，祁某給蔡某發(fā)去短信,，卻說需要蔡某支付完余款才能給鑰匙。

覺得有點不對勁兒的蔡某馬上打電話給了中介沈某,，之后沈某聯(lián)系到祁某,。祁某竟說出了一個大秘密——那份房屋搬遷安置協(xié)議書是她偽造的。

蔡某報案之后,，第二天祁某就到南湖派出所投案自首了,。

不過，南湖派出所民警魯澤杰通過深入調查發(fā)現(xiàn),，在蔡某之前,，祁某就已經把房子賣過兩回了。

同樣利用了中介和購買方都沒有注意產權的心理漏洞，去年11月,，買家壽先生向祁某購買房屋,，付清了全部的款項共計63萬元。

由于是拆遷安置房,，無法立即辦理過戶,，祁某也一直找種種理由推諉，所以壽先生一直也沒有覺得有何異常,。

而第二個買家余先生則是在今年1月份被騙的。同樣的套路,，憑著那張偽造的房屋拆遷安置協(xié)議書,，余先生被騙走了4萬元定金。也同樣在祁某“拖延戰(zhàn)術”中,，沒有察覺異常,。

偽造安置協(xié)議書和公章

祁某前后只花了600元

“你和母親的關系好嗎？你覺得她會同意你賣房子嗎,？”當民警問到這兒的時候,，祁某沒有回答，卻流下了眼淚,。

父親去世后,，母親改嫁，祁某很長時間孤身一人,。辭職之后,，沒有經濟來源的她只能通過不停地借錢來拆東墻補西墻。

一次偶然的機會,，祁某在長興公寓附近看到墻上有辦證刻章的小廣告,，還留了一個微信號和電話號碼。通過聯(lián)系,，祁某根據(jù)母親之前傳過來的那份真實的房屋拆遷安置協(xié)議書,，讓對方進行偽造。

在被拆遷人那一項里,，母親的名字后面加上了已故,，后面又加上了自己的名字，而嘉興國際商務區(qū)投資建設有限公司的章也是假的,。制作偽造的協(xié)議書和公章,，祁某共花了600元。

目前,，祁某因涉嫌詐騙罪被南湖警方依法采取刑事拘留,，案件還在進一步審理中。