不孝女缺錢花,，背著母親賣房子

一套安置房5個(gè)月里賣3次

騙得買家70多萬(wàn)元

記者 蔣慎敏 通訊員 萬(wàn)佳俊 陳瑋/文 王璐/漫畫

近日,，嘉興南湖區(qū)公安分局南湖派出所，蔡某走了進(jìn)來(lái),。他說(shuō),，自己從上海來(lái),，特意來(lái)報(bào)警，因?yàn)?，自己買房子被人騙走了10萬(wàn)元定金,。

這是一套位于嘉興市區(qū)云東公寓的拆遷安置房，房主姓袁,，去年才拿到手,。可是,，從去年11月到今年4月之間,，這套房子被房主袁阿姨的女兒祁某反反復(fù)復(fù)已經(jīng)賣了3回！祁某更是已經(jīng)從中非法獲利70多萬(wàn)元,。

女兒缺錢動(dòng)起歪腦子

私下出售母親的安置房

本案中的這套房子,，去年才到手，100多平方米,，實(shí)際是祁某母親袁阿姨的,，屬于拆遷安置房，所以并沒(méi)有房產(chǎn)證,。

房屋的交易全靠一張由嘉興國(guó)際商務(wù)區(qū)投資建設(shè)有限公司出具的房屋搬遷安置協(xié)議書,。這張協(xié)議書自然一向是由祁某的母親保管著。

祁某今年32歲,，之前在某家銀行從事監(jiān)控視頻員的工作,，但是在前年辭職了。這套房子是袁阿姨借給女兒祁某居住的,，由于派出所偶爾會(huì)上門登記暫住人口情況,，母親便把房屋真實(shí)的那份搬遷安置協(xié)議書拍了照片，通過(guò)微信發(fā)給了女兒祁某,。

辭職之后,，祁某并沒(méi)有穩(wěn)定的收入來(lái)源，但日常開(kāi)銷挺大,，在外頭欠了不少錢,，她就把心思放在了賣房上。

今年3月23日,，祁某聯(lián)系到了一家房產(chǎn)中介,。中介并沒(méi)有注意到祁某的房子是否存在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,，就把信息掛了出去。

就在同一天,，一個(gè)上海的買家就有意向要買房了,。這位買家就是來(lái)報(bào)案的蔡某。

當(dāng)天下午4點(diǎn),，一切談攏之后,，由中介出具了一份房屋轉(zhuǎn)讓合同，賣家祁某和買家蔡某各自簽字成交,，蔡某支付了10萬(wàn)元定金,。

“房子我挺滿意的，就著急想買下來(lái),。祁某給我看了一下手機(jī)里保存的協(xié)議書照片,，我也沒(méi)仔細(xì)看上面的名字，而祁某的身份證,、戶口簿我都沒(méi)有看,。”蔡某說(shuō),。

原本合同上說(shuō)支付完定金后第二天祁某就會(huì)交出鑰匙,。然而，到了3月29日,，祁某給蔡某發(fā)去短信,，卻說(shuō)需要蔡某支付完余款才能給鑰匙。

覺(jué)得有點(diǎn)不對(duì)勁兒的蔡某馬上打電話給了中介沈某,，之后沈某聯(lián)系到祁某,。祁某竟說(shuō)出了一個(gè)大秘密——那份房屋搬遷安置協(xié)議書是她偽造的。

蔡某報(bào)案之后,，第二天祁某就到南湖派出所投案自首了。

不過(guò),，南湖派出所民警魯澤杰通過(guò)深入調(diào)查發(fā)現(xiàn),，在蔡某之前，祁某就已經(jīng)把房子賣過(guò)兩回了,。

同樣利用了中介和購(gòu)買方都沒(méi)有注意產(chǎn)權(quán)的心理漏洞,，去年11月，買家壽先生向祁某購(gòu)買房屋,，付清了全部的款項(xiàng)共計(jì)63萬(wàn)元,。

由于是拆遷安置房，無(wú)法立即辦理過(guò)戶,，祁某也一直找種種理由推諉,，所以壽先生一直也沒(méi)有覺(jué)得有何異常,。

而第二個(gè)買家余先生則是在今年1月份被騙的。同樣的套路,，憑著那張偽造的房屋拆遷安置協(xié)議書,，余先生被騙走了4萬(wàn)元定金。也同樣在祁某“拖延戰(zhàn)術(shù)”中,，沒(méi)有察覺(jué)異常,。

偽造安置協(xié)議書和公章

祁某前后只花了600元

“你和母親的關(guān)系好嗎？你覺(jué)得她會(huì)同意你賣房子嗎,？”當(dāng)民警問(wèn)到這兒的時(shí)候,，祁某沒(méi)有回答，卻流下了眼淚,。

父親去世后,，母親改嫁，祁某很長(zhǎng)時(shí)間孤身一人,。辭職之后,，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)來(lái)源的她只能通過(guò)不停地借錢來(lái)拆東墻補(bǔ)西墻。

一次偶然的機(jī)會(huì),，祁某在長(zhǎng)興公寓附近看到墻上有辦證刻章的小廣告,，還留了一個(gè)微信號(hào)和電話號(hào)碼。通過(guò)聯(lián)系,，祁某根據(jù)母親之前傳過(guò)來(lái)的那份真實(shí)的房屋拆遷安置協(xié)議書,，讓對(duì)方進(jìn)行偽造。

在被拆遷人那一項(xiàng)里,，母親的名字后面加上了已故,，后面又加上了自己的名字，而嘉興國(guó)際商務(wù)區(qū)投資建設(shè)有限公司的章也是假的,。制作偽造的協(xié)議書和公章,，祁某共花了600元。

目前,，祁某因涉嫌詐騙罪被南湖警方依法采取刑事拘留,，案件還在進(jìn)一步審理中。