（原標(biāo)題：炒房團(tuán)9個(gè)月內(nèi)投資1.2億賺2億）

暴利之下，資本趨之若鶩。很多城市，炒房團(tuán)翻云覆雨,，通過(guò)一系列手法，將房?jī)r(jià)炒高,，然后迅速卷錢而走。

但房子是怎么爆炒的呢?記者記錄了漳州這個(gè)活生生的例子,，看了讓人觸目驚心,。

幾人湊了2億元去炒房

來(lái)到漳州前，魏廣華(化名)是一家鞋廠老板,，因近些年“實(shí)體難做”,，他的幾個(gè)業(yè)余炒房的兄弟都收獲頗豐，魏廣華經(jīng)過(guò)縝密考察后,，決定加入這支隊(duì)伍,。于是，每人拿出2000萬(wàn)資金,，湊了接近2億元,，殺到廈門島的后花園——僑鄉(xiāng)漳州。

“聯(lián)手坐莊”這種在股市里操縱市場(chǎng)的方法,，也被他們嫻熟地“嫁接”到房產(chǎn)領(lǐng)域,。2016年6月，魏廣華和他的朋友們踏上漳州的土地準(zhǔn)備“大干一場(chǎng)”時(shí),，市區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)每平方米約為6000—8000元,，短短9個(gè)月過(guò)去，新樓盤開(kāi)盤價(jià)鮮有低于每平米1.5萬(wàn)元的,，個(gè)別湖景,、江景、學(xué)區(qū)房,，甚至在2.5—2.8萬(wàn)元之間,。

回想起這9個(gè)月的光景,，魏廣華自稱“如入無(wú)人之境”?！?016年中,，廈門島內(nèi)的均價(jià)已經(jīng)突破4萬(wàn)元,，與其比鄰的漳州才六千多塊錢,，當(dāng)時(shí)我已聽(tīng)聞?wù)闹菔袇^(qū)有兩片舊城拆遷，以及6個(gè)自然村要征遷,。這些拆遷戶大約1.5萬(wàn)戶,，平均每戶至少握著百來(lái)萬(wàn)拆遷補(bǔ)償款，此刻拉升房?jī)r(jià),，不愁沒(méi)有接盤俠,。滿地是剛需。均價(jià)低,、流通盤小,、有舊城改造的剛需，配合一點(diǎn)學(xué)區(qū)房和廈漳同城化的概念,，是個(gè)很適合講故事的地方,。”

一把吃下“流通盤”

到漳州安營(yíng)扎寨后,，魏廣華他們?cè)缫咽孪炔群命c(diǎn)了,，首先相中當(dāng)?shù)孛Ｕ闹輰?shí)驗(yàn)小學(xué)的學(xué)區(qū)房——冠城國(guó)際，彼時(shí)該小區(qū)均價(jià)約為1萬(wàn)元,。這是個(gè)典型的“學(xué)區(qū)房”二手盤,，小區(qū)內(nèi)“流通盤”不到50套，介于60—80平方米之間,，只需不到1000萬(wàn)的資金,，便可一把吃下“流通盤”，這就相當(dāng)于控制住了該盤近乎全部的流通市場(chǎng),。