這一“套路”屢試不爽，魏廣華其他9個(gè)兄弟在其他樓盤如法炮制,，陸陸續(xù)續(xù)在市區(qū)掃掉接近500套小兩居,，總共花出去不到1億元。這在當(dāng)時(shí),，幾乎掃掉了漳州二手房交易市場(chǎng)的三分之一存量,。此刻距離6月他們進(jìn)駐時(shí)，剛過(guò)去三個(gè)月,，而漳州的房?jī)r(jià)已在他們的刺激下,，每平方米漲了近2000元。

找房產(chǎn)中介合作刷房?jī)r(jià)

吃下市區(qū)三分之一的流通盤,，僅是魏廣華的第一步驟,。接下來(lái)，他們找到在當(dāng)?shù)赜幸欢ㄒ?guī)模和壟斷地位的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作,，開(kāi)始一天一天地刷新手中房產(chǎn)的掛牌價(jià)格,。

“只要我們手上的房源一起抬價(jià)，再散布房?jī)r(jià)即將大漲的消息,，在售的房東也會(huì)跟風(fēng)抬價(jià),，甚至撤單觀望,，這樣市面上的流通盤就不會(huì)擴(kuò)大。我們可以通過(guò)對(duì)倒交易的方式抬高房?jī)r(jià),，也可以直接刷新掛牌價(jià),。”魏廣華表示,。

通過(guò)媒體炒作“廈漳同城”

聯(lián)合中介機(jī)構(gòu)后,，就開(kāi)始通過(guò)媒體、論壇,、公眾號(hào)等途徑,，為“廈漳同城化”、學(xué)區(qū)房,、江景房等概念造勢(shì),。

2016年底至2017年初，“廈門地鐵將修到漳州市區(qū)”的消息已傳遍漳州的大街小巷,，“同城化”的概念也已經(jīng)深入人心,，成為市民們茶余飯后的談資，也成為房?jī)r(jià)瘋漲的催化劑,。

加之舊城改造和自然村拆遷形成的剛需,，以及泉州,、廈門等省內(nèi)土豪紛紛趕赴漳州掃樓,，這個(gè)偏居福建東南一隅的四線農(nóng)業(yè)城市，在市區(qū)人均收入約3000元的情況下,，市區(qū)房?jī)r(jià)卻以近乎“一天一價(jià)”的態(tài)勢(shì),，從六七千元起步，向1.5萬(wàn)元,、2萬(wàn)元,、2.5萬(wàn)元、2.8萬(wàn)元進(jìn)發(fā),。

2017年4月初,，魏廣華在漳州賓館見(jiàn)到記者時(shí)，滿面春風(fēng)得意,。在裊裊騰起的雪茄煙氣中,，他說(shuō)這輩子從未想過(guò)有如此輕松的賺錢方式，他們手上近500套房已基本都轉(zhuǎn)手,，當(dāng)時(shí)投出去的1.2億元,，凈賺約2億元，已經(jīng)開(kāi)始尋找下一個(gè)城市,。