根據海南省發(fā)布的《關于進一步穩(wěn)定房地產市場的通知》,海南實行嚴格的限購政策,在已出臺限購政策的基礎上,實施全域限購。

五指山,、保亭,、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售,。?？凇⑷齺?、瓊海已實行限購的區(qū)域,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明,。

上述區(qū)域之外,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明,。

自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房,并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明,。

海南省住建廳廳長霍巨燃表示,海南各市縣要加強購房資格審查,規(guī)范住房交易行為。非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房,。關于引進人才的住房政策由海南省政府另行制定,。

此外,實施嚴格限貸,、限制轉讓和價格備案管理。非本省戶籍居民家庭在海南省購買住房,申請商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不得低于70%,。居民家庭或企事業(yè)單位,、社會組織在海南省購買的住房,取得不動產權證滿5年后方可轉讓。

對取得預售許可證的商品住宅項目,房地產開發(fā)企業(yè)要公開全部房源并明碼標價,一次性對外銷售,不得分期分批銷售,。商品住宅價格備案后,6個月內不得調高備案價格;調整備案價格的須重新備案,。（海南省交警總隊、新華社）