“昨天我們成交7套，在此之前我們售樓處成交量很低。近期,，房管局每天都來巡視一圈,。”談起近期變化，小王打開了話匣子，“之前有個客戶，買二套首付六成,，一開始商定交三成，算基本戶,，等另外三成湊齊了,，再轉(zhuǎn)資金監(jiān)管，結(jié)果昨天就坐不住了,，直接現(xiàn)場倒錢,，慌亂中還倒錯了卡。”
“下周一,，我們?nèi)€上調(diào),，先試探一下市場反應。按照房管局設(shè)定的地區(qū)指導價,，我們現(xiàn)在每套房子有10萬至15萬元的上漲空間,。”小王一邊向客戶介紹情況,，一邊催促客戶盡快做出決定,。
變化也發(fā)生在賣房者身上，“最近明顯感受到變化,，此前無人問津的二室二手房,，這幾天陸陸續(xù)續(xù)接到好多電話要買我的房子,，統(tǒng)一回復‘不賣了’,！”。
據(jù)不完全統(tǒng)計,，天津,、重慶、成都,、武漢,、杭州、南京,、青島,、長沙、無錫,、鄭州,、沈陽、濟南,、西安,、南昌、廈門,、新疆,、石家莊、福州等,，全國已經(jīng)有超過50個城市發(fā)布了超過歷史力度的人才吸引政策,。
“人才政策不能成為房地產(chǎn)調(diào)控的窗戶，房地產(chǎn)限購關(guān)上了房地產(chǎn)投資的大門,，不能用太寬松的人才引進政策來擴大購房窗戶,。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為。
在張大偉看來,，目前部分城市人口引進的門檻過低,，很大程度上不是為了吸引人才，而是為了吸引購房者,，對于市場來說,，容易引起非理性的判斷。地方的人才政策不應該和房地產(chǎn)限購掛鉤,，對于真正的人才更應該提供直接的居住房源,，單純的將人才推向市場也容易帶來房地產(chǎn)市場的不穩(wěn)定。
針對成都,、西安,、長沙、天津等二線城市相繼出現(xiàn)的“搶人大戰(zhàn)”現(xiàn)象,，國家發(fā)改委新聞發(fā)言人孟瑋近期回應稱,，既要“引才引智”，更要“用人留人”,。
5月19日清晨排隊的人群▼
5月19日的天津，關(guān)于“落戶”的一切,，仍在繼續(xù),。5月19日清晨，天津北方人才市場外的人群本報記者郭婧婷/攝影
（應采訪對象要求,，文中姓名均為化名）
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