圖為天津京能海語(yǔ)城項(xiàng)目現(xiàn)狀。

原標(biāo)題：天津一項(xiàng)目購(gòu)房者“電商費(fèi)”不知所蹤

約百名購(gòu)房者交了5萬(wàn),、8萬(wàn)元不等的“電商費(fèi)”,，開發(fā)商不承認(rèn)收錢；當(dāng)?shù)胤抗芎凸膊块T已介入調(diào)查

近日,，多位購(gòu)買天津東疆保稅港區(qū)京能海語(yǔ)城的業(yè)主向新京報(bào)記者反映稱，2016年和2017年,，購(gòu)買該項(xiàng)目商品房的約百名業(yè)主曾按照售樓員要求交了5萬(wàn)元和8萬(wàn)不等的“電商費(fèi)”（團(tuán)購(gòu)費(fèi)）,，部分約定以此數(shù)額雙倍抵消購(gòu)房款,。可如今,，開發(fā)商不承認(rèn)曾收此款,，曾經(jīng)的經(jīng)辦人也去向不明。

多名業(yè)主曾交“電商費(fèi)”

6月12日,，記者來到了東疆保稅港區(qū)美洲路和亞洲路附近的京能海語(yǔ)城項(xiàng)目處,。據(jù)售樓處提供的宣傳頁(yè)顯示，該項(xiàng)目由京能置業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“京能置業(yè)”）投資,，天津海航東海岸發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“東海岸公司）”開發(fā),。

“我們總共有超過一百人曾于2016年和2017年購(gòu)買該項(xiàng)目房子，購(gòu)房時(shí),，大部分人都按照項(xiàng)目銷售員的要求在項(xiàng)目旁邊的售樓處交了5萬(wàn)元和8萬(wàn)元不等的‘電商費(fèi)’,，其中，有一部分約定以此錢數(shù)雙倍抵消購(gòu)房款,，有些業(yè)主則被銷售員告知‘買房就得交這部分錢,，否則不賣?！辈糠謽I(yè)主向記者介紹稱,，現(xiàn)在開發(fā)商方面拒不承認(rèn)曾經(jīng)收過此款，當(dāng)初的售樓員也已不見蹤影,。購(gòu)房者仔細(xì)看收款憑條發(fā)現(xiàn),，收款方竟然是天津盛澤企業(yè)營(yíng)銷咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱盛澤公司）和天津市佳晉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱佳晉公司）等幾家公司。

“售樓處的孫某收了我8萬(wàn)元團(tuán)購(gòu)費(fèi)（電商費(fèi)）,，還給我打了個(gè)收條,，填票人處簽的是孫某自己的名字，此人至今還在海語(yǔ)城售樓處正常上班,?！睒I(yè)主劉一（化名）向記者介紹，并出示了該收據(jù),。

隨后,，記者就此事?lián)艽蛄隧?xiàng)目宣傳頁(yè)座機(jī)電話，工作人員稱“孫某還在這上班,，但是現(xiàn)在出去了,，其他人并不清楚收款一事?！?月20日,，自稱是孫某的男子在電話中時(shí)而稱“這8萬(wàn)塊錢，確實(shí)是我收的，交給單位了”,，時(shí)而則稱“劉一當(dāng)時(shí)是從其他業(yè)主手里買到我們項(xiàng)目的房,，需要給這名業(yè)主補(bǔ)齊當(dāng)時(shí)交的‘5萬(wàn)抵10萬(wàn)’的電商費(fèi)，剩下的3萬(wàn)也是給了這名業(yè)主,，目前我已經(jīng)辭職了,，不知道另外提到的一百名業(yè)主所交‘電商費(fèi)’一事?！?/p>

誰(shuí)收了“電商費(fèi)”,？

6月12日，記者曾以購(gòu)房者親戚身份,，與自稱該項(xiàng)目銷售人員的潘先生取得電話聯(lián)系,。潘先生稱，“超過一百戶業(yè)主都曾交了5萬(wàn)元不等的‘電商費(fèi)’,，但是沒有打到開發(fā)商的賬戶,，我們也不知道當(dāng)初是哪位售樓員帶業(yè)主辦理的購(gòu)房手續(xù)?！钡?月19日,，記者又以記者的身份向潘先生求證得到回復(fù)是：“我也不清楚這具體怎么回事”。

隨后,，記者為此事?lián)芡司┠苤脴I(yè)工商注冊(cè)電話,，工作人員稱，將向相關(guān)負(fù)責(zé)人匯報(bào)之后再做進(jìn)一步回復(fù),。記者又多次撥打佳晉公司和盛澤公司工商注冊(cè)電話,，盛澤公司工作人員稱，“尚不清楚此事”,，撥通佳晉公司所登記電話之后,，對(duì)方則稱，“你打錯(cuò)了”,。

對(duì)此,，北京市京師律師事務(wù)所范辰律師認(rèn)為，如果開發(fā)商承認(rèn)收取過“電商費(fèi)”而現(xiàn)在不兌現(xiàn)承諾,，則涉及合同糾紛,；若各方都未承認(rèn)收取上述“電商費(fèi)”，涉事單位則涉嫌詐騙,，相關(guān)購(gòu)房者可持相關(guān)證據(jù)到轄區(qū)公安部門報(bào)案,，需要由公安等相關(guān)部門介入調(diào)查。

6月20日,，記者就此事聯(lián)系到了東疆保稅區(qū)房管局,，工作人員表示，目前涉事中介主要是佳晉等公司,，該局已與公安部門介入調(diào)查此事,，目前開發(fā)商并未承認(rèn)收取2017年4月17日以后的“電商費(fèi)”，2017年4月17日之前,，并沒有明確規(guī)定（開發(fā)商）不能收取“電商費(fèi)”,。

采寫/攝影/新京報(bào)記者張建