因環(huán)繞名勝古跡大雁塔、坐擁風景怡人的大唐芙蓉園，曲江房價一直在西安高居不下,。但在距離大唐芙蓉園不足1000米的長慶坊二期,，西安市規(guī)劃局191套團購房,，價格竟然還不到周邊商品房售價的一半,。這是怎么回事,？

業(yè)主：規(guī)劃局存關系房 價格低得離譜

“我們當時購買的價格在1.1萬元/平方米,，直到看到開發(fā)商的這張規(guī)劃局關系房表格之后,，大家才明白了,。”5月25日,，有知情人士爆料稱,，位于西安市雁塔區(qū)紅專南路8號的長慶坊二期，里面有多套房是西安市規(guī)劃局的關系房,，而且價格低得離譜,，每平方米僅4000多元。

當晚,，爆料人還向記者展示了一份《長慶坊二期戶表明細（對外銷售）》住宅目錄,，但這份住宅目錄并不完整。在這份上面標有房號及名字的住宅目錄上,，至少有17處房號下標有“規(guī)劃局”或“規(guī)劃局關系”,。

判決書顯示團購房均價4495元/平方米

爆料人所說的“長慶坊二期”里面有規(guī)劃局關系房是否屬實呢？

在一知情人的幫助下,，記者拿到了一份《西安市中級人民法院民事判決書》（2017）陜01民初378號,。該判決書是一位權利人狀告開發(fā)商西安華浙置業(yè)有限公司欠錢未按期歸還，后申請法院對該項目部分房號進行查封的判決,。

在這份判決書中有幾個關鍵點,，即這份判決書中的被告人（案外人）陳某系西安市規(guī)劃局員工，在2013年5月24日,，與西安華浙置業(yè)有限公司簽訂《長慶坊二期住宅認購合同書》,，購房面積為200.07平方米，售價為4445元/平方米,。