原標(biāo)題：22種違規(guī)行為將被重點整治

福州晚報訊

昨日，記者從省住建廳網(wǎng)站獲悉,，《關(guān)于聯(lián)合開展打擊違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場專項行動工作的通知》正式下發(fā),。省住建廳等八部門將聯(lián)合整頓福建樓市，重點整治壟斷房源,，操縱房價,、房租等22種違規(guī)行為。

在福州和廈門先行開展治理

通知提出,，先行在福州市,、廈門市開展打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（含營銷策劃中介機構(gòu)）侵害群眾利益違法違規(guī)行為、治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動,。

治理行動分為多個階段,，其中7月到9月為巡查階段，由福州,、廈門市房管部門牽頭,，會同相關(guān)部門對本市所有房地產(chǎn)在售樓盤和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行實地巡查。若發(fā)現(xiàn)問題,，應(yīng)責(zé)令整改,，依法立案查處。

重點整治

四大類22種違規(guī)行為

通知明確,，治理行動重點整治四大類共計22種違規(guī)行為,。

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)投機炒房行為：

壟斷房源,，操縱房價,、房租；

捂盤惜售或者變相囤積房源,；

通過報紙,、廣播、電視,、網(wǎng)站,、新媒體等途徑捏造、散布房地產(chǎn)虛假信息,，以及雇傭人員制造搶房假象等方式,，惡意炒作，哄抬房價,；

通過更改預(yù)售合同,、變更購房人等方式，投機炒作未交付的商品房,；

通過提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式,，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款,。

二、房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為：

采取威脅,、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人,，惡意克扣保證金和預(yù)定金；

為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀服務(wù),，或者對購房人隱瞞抵押,、查封等限制房屋交易的信息；

為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利,，非法規(guī)避房屋交易稅費,；