“長(zhǎng)租公寓要控制成本，5年之內(nèi)要利潤(rùn)最大化,，這樣就很難做到達(dá)標(biāo)，裝修控制時(shí)間很短,?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，成本控制是造成長(zhǎng)租公寓房屋內(nèi)甲醛超標(biāo)的主要原因之一,。

張大偉告訴記者,，長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商不是房產(chǎn)的擁有者，他們考慮的是短期收益,，在市場(chǎng)普遍簽約3年至5年合同的情況下,，周轉(zhuǎn)會(huì)很快?！凹词寡b修材料符合國(guó)標(biāo),，也需要時(shí)間散味道，不可能裝修完就入住,?！彼岬剑行╅L(zhǎng)租公寓品牌商為了尋求高周轉(zhuǎn),，甚至一邊裝修房屋一邊把房源掛出去招租,，這樣的房子肯定存在影響健康的問(wèn)題。

問(wèn)題是否如此嚴(yán)重,，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家看法不一,。針對(duì)租住“甲醛房”致死的質(zhì)疑，經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄧浩志認(rèn)為,，長(zhǎng)租公寓如果真的存在甲醛超標(biāo)問(wèn)題,，對(duì)租戶(hù)身體造成了損傷，長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商必須承擔(dān)責(zé)任,，“但這是不是生死責(zé)任得論證”,。

鄧浩志認(rèn)為，甲醛的“鍋”不應(yīng)該全部砸到長(zhǎng)租公寓頭上,，應(yīng)該在行業(yè)的上游加強(qiáng)監(jiān)管,。“甲醛超標(biāo)是施工管理的問(wèn)題,、材料質(zhì)量的問(wèn)題,，這跟長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)的發(fā)展沒(méi)有關(guān)系，這一問(wèn)題在私人裝修領(lǐng)域也普遍存在,?！彼f(shuō),，運(yùn)營(yíng)商不會(huì)特意去挑甲醛超標(biāo)的材料裝修房屋，要防止甲醛超標(biāo),，應(yīng)該在建筑裝飾,、家具等上游生產(chǎn)環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)管。

遭遇甲醛房只退租無(wú)賠償

此外,，現(xiàn)在還有另一個(gè)問(wèn)題亟待解決,，那就是自如甲醛事件再次爆發(fā)后，越來(lái)越多的租客在自行監(jiān)測(cè)租賃房屋內(nèi)的空氣質(zhì)量后,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題重重,。

“我和男友通過(guò)自如租賃了一套裝修過(guò)的公寓，測(cè)試結(jié)果顯示甲醛嚴(yán)重超標(biāo),。聯(lián)系自如的人,，他們的說(shuō)法是：自己去檢測(cè)，他們負(fù)責(zé)費(fèi)用,，可以換,，也可以退租。經(jīng)過(guò)交涉后,，工作人員稱(chēng),，所有有問(wèn)題的房子按照程序走?！弊匀缂兹┦录黄毓夂?，檢測(cè)租賃房屋后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的李小姐說(shuō)，目前的情況是中介公司百般推脫,，“對(duì)方稱(chēng)他們承擔(dān)空氣治理費(fèi)用,，但治理期間需要我們把物品搬離并自行尋找放心的暫住房間，治理完成后會(huì)退還治理期間的房租和服務(wù)費(fèi),；若使用空氣凈化器,，可以向公司申請(qǐng)免費(fèi)使用3個(gè)月”。