原標題：萬科否認因降價對業(yè)主退款傳聞：因產(chǎn)品變更賠償20萬可協(xié)商退房

華夏時報記者陸肖肖北京報道近日,，“房子買貴了還能退，萬科計劃退還前期業(yè)主1個億”的消息在市場傳的沸沸揚揚,，10月10日晚間,，萬科方面辟謠稱,，此傳言不屬實。

萬科方面回應《華夏時報》記者稱,，該項目9月底之前簽約的產(chǎn)品原交付標準包含溫泉入戶,，但在推進過程中經(jīng)反復論證發(fā)現(xiàn)難以滿足實際使用要求，故該項目不引進溫泉入戶,，提供兩種解決方案,，或者是接受變更補償20萬元，或者是結束原合同再進行賠償,。

市場傳聞稱，廈門萬科·白鷺郡項目為精裝修別墅,，之前售價約450-500萬／套,，但由于銷售情況不甚理想，近日推出107套特價房,，單套總價275-300萬,，接近五折甩賣，近期折價的別墅也去掉了車位,、電梯的配置,，交付標準由精裝修降為毛坯。

在消息傳的滿天飛之際,，10日晚間,，《華夏時報》記者向萬科方面求證其消息真?zhèn)危f科相關負責人發(fā)給記者一份《關于白鷺郡項目溫泉入戶變更的情況說明》,。文件顯示,，近日網(wǎng)上傳“白鷺郡項目因降價對前期業(yè)主退款”，此傳言不屬實,。該項目9月底之前簽約的產(chǎn)品原交付標準包含溫泉入戶,，但在推進過程中經(jīng)反復論證發(fā)現(xiàn)難以滿足實際使用要求，故該項目不引溫泉入戶,，對此萬科方面深表歉意,。

對于因產(chǎn)品變更受影響的客戶，萬科方面已提供兩種解決方案：第一,，如客戶愿意接受此次產(chǎn)品變更,，公司將補償客戶相應費用20萬元；第二,，如客戶不愿意接受此次產(chǎn)品變更,，公司愿意與客戶協(xié)商解除原合同，并針對一次性付款的客戶,，根據(jù)客戶付款金額及時間,，按照一年期定期存款利率所計算的金額進行補償,；針對辦理了購房貸款的客戶，首期款部分根據(jù)客戶付款金額及時間,，按照一年期定期存款利率所計算的金額進行補償,，貸款部分按照實際已產(chǎn)生的貸款利息進行補償。