原標(biāo)題：萬科否認(rèn)因降價(jià)對(duì)業(yè)主退款傳聞：因產(chǎn)品變更賠償20萬可協(xié)商退房

華夏時(shí)報(bào)記者陸肖肖北京報(bào)道近日,，“房子買貴了還能退,，萬科計(jì)劃退還前期業(yè)主1個(gè)億”的消息在市場傳的沸沸揚(yáng)揚(yáng),，10月10日晚間，萬科方面辟謠稱,，此傳言不屬實(shí),。

萬科方面回應(yīng)《華夏時(shí)報(bào)》記者稱，該項(xiàng)目9月底之前簽約的產(chǎn)品原交付標(biāo)準(zhǔn)包含溫泉入戶,，但在推進(jìn)過程中經(jīng)反復(fù)論證發(fā)現(xiàn)難以滿足實(shí)際使用要求,，故該項(xiàng)目不引進(jìn)溫泉入戶，提供兩種解決方案,，或者是接受變更補(bǔ)償20萬元,，或者是結(jié)束原合同再進(jìn)行賠償。

市場傳聞稱,，廈門萬科·白鷺郡項(xiàng)目為精裝修別墅,，之前售價(jià)約450-500萬／套，但由于銷售情況不甚理想,，近日推出107套特價(jià)房,，單套總價(jià)275-300萬，接近五折甩賣,，近期折價(jià)的別墅也去掉了車位,、電梯的配置，交付標(biāo)準(zhǔn)由精裝修降為毛坯,。

在消息傳的滿天飛之際,，10日晚間，《華夏時(shí)報(bào)》記者向萬科方面求證其消息真?zhèn)?，萬科相關(guān)負(fù)責(zé)人發(fā)給記者一份《關(guān)于白鷺郡項(xiàng)目溫泉入戶變更的情況說明》,。文件顯示，近日網(wǎng)上傳“白鷺郡項(xiàng)目因降價(jià)對(duì)前期業(yè)主退款”,，此傳言不屬實(shí)。該項(xiàng)目9月底之前簽約的產(chǎn)品原交付標(biāo)準(zhǔn)包含溫泉入戶,，但在推進(jìn)過程中經(jīng)反復(fù)論證發(fā)現(xiàn)難以滿足實(shí)際使用要求,，故該項(xiàng)目不引溫泉入戶，對(duì)此萬科方面深表歉意,。

對(duì)于因產(chǎn)品變更受影響的客戶,，萬科方面已提供兩種解決方案：第一，如客戶愿意接受此次產(chǎn)品變更,，公司將補(bǔ)償客戶相應(yīng)費(fèi)用20萬元,；第二，如客戶不愿意接受此次產(chǎn)品變更,，公司愿意與客戶協(xié)商解除原合同,，并針對(duì)一次性付款的客戶,，根據(jù)客戶付款金額及時(shí)間，按照一年期定期存款利率所計(jì)算的金額進(jìn)行補(bǔ)償,；針對(duì)辦理了購房貸款的客戶,，首期款部分根據(jù)客戶付款金額及時(shí)間，按照一年期定期存款利率所計(jì)算的金額進(jìn)行補(bǔ)償,，貸款部分按照實(shí)際已產(chǎn)生的貸款利息進(jìn)行補(bǔ)償,。