六、取消新購住房限制轉(zhuǎn)讓措施

取消《菏澤市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（菏政辦發(fā)〔2017〕42號(hào)）中“對(duì)主城區(qū)和住房成交量高、房價(jià)穩(wěn)控壓力大的縣區(qū)實(shí)行新購住房限制轉(zhuǎn)讓措施,，即所購買的新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書至少滿2年后方可上市交易，非本地居民購房限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間不少于3年”的規(guī)定,。

七、降低市區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管額度

對(duì)實(shí)力強(qiáng),、信譽(yù)好的企業(yè)不再監(jiān)管,，其它企業(yè)在現(xiàn)有的市區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，降低一半執(zhí)行,，最低可放寬到監(jiān)管額度的10%,。同時(shí)，商品房預(yù)售資金進(jìn)入監(jiān)管帳戶后,，不再要求項(xiàng)目監(jiān)管資金達(dá)到既定監(jiān)管額度后,，才可提取，只要求留存夠監(jiān)管資金比例,，即可使用,。在主體結(jié)構(gòu)封頂控制節(jié)點(diǎn)之前，商品房預(yù)售人可以憑銀行出具的保函部分抵頂商品房預(yù)售監(jiān)管資金,，抵扣監(jiān)管額度最高為30%,。對(duì)于具有回遷安置房建設(shè)的商品房項(xiàng)目，根據(jù)安置房投資額度及建設(shè)形象進(jìn)度降低預(yù)售資金監(jiān)管額度,。

菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2018年12月14日