六,、取消新購住房限制轉(zhuǎn)讓措施

取消《菏澤市人民政府辦公室關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（菏政辦發(fā)〔2017〕42號）中“對主城區(qū)和住房成交量高,、房價穩(wěn)控壓力大的縣區(qū)實行新購住房限制轉(zhuǎn)讓措施，即所購買的新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書至少滿2年后方可上市交易,，非本地居民購房限制轉(zhuǎn)讓時間不少于3年”的規(guī)定,。

七、降低市區(qū)商品房預售資金監(jiān)管額度

對實力強,、信譽好的企業(yè)不再監(jiān)管,，其它企業(yè)在現(xiàn)有的市區(qū)商品房預售資金監(jiān)管標準的基礎上，降低一半執(zhí)行,，最低可放寬到監(jiān)管額度的10%,。同時，商品房預售資金進入監(jiān)管帳戶后,，不再要求項目監(jiān)管資金達到既定監(jiān)管額度后,，才可提取，只要求留存夠監(jiān)管資金比例,，即可使用,。在主體結(jié)構(gòu)封頂控制節(jié)點之前，商品房預售人可以憑銀行出具的保函部分抵頂商品房預售監(jiān)管資金,，抵扣監(jiān)管額度最高為30%,。對于具有回遷安置房建設的商品房項目，根據(jù)安置房投資額度及建設形象進度降低預售資金監(jiān)管額度,。

菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設局

2018年12月14日