“市場(chǎng)下行趨勢(shì)不會(huì)因此改變?！睆埡陚フJ(rèn)為,，現(xiàn)在還達(dá)不到寬松的環(huán)境。即使利率下調(diào),，相對(duì)基準(zhǔn)利率來(lái)說(shuō),，也是上浮狀態(tài)。其稱,，對(duì)于一二線大城市來(lái)說(shuō),，房貸利率微調(diào)，背后依然是高房?jī)r(jià)的基調(diào),，“對(duì)樓市的影響,，依然微不足道”。

楊紅旭直言,，光靠個(gè)人房貸的小幅放松,，尚不能立即促使房?jī)r(jià)反彈：“2019年全國(guó)主要城市房?jī)r(jià)下跌、探底的主趨勢(shì)不會(huì)因此而改變,。從實(shí)證來(lái)看,，2018年已經(jīng)有4次降準(zhǔn),，但多數(shù)房?jī)r(jià)卻在2018年9月出現(xiàn)下跌的拐點(diǎn)，如今仍在繼續(xù)下跌過(guò)程中,?！睏罴t旭同時(shí)指出，本輪調(diào)控以來(lái),，上海的房貸利率一直是全國(guó)最低,。而上海樓市2016年12月以來(lái)，一直呈降溫態(tài)勢(shì),，沒有任何反彈,。“那些期待利率下滑后房?jī)r(jià)立即反彈的其他城市的朋友們,，可略作參考,。”