原標(biāo)題：1月全國(guó)首套房貸款利率繼續(xù)降至5.66%二線多數(shù)下調(diào)

1月首套房貸利率繼續(xù)微降一線城市穩(wěn)定二線多數(shù)下調(diào)

陳洪杰

繼去年12月全國(guó)首套房貸款平均利率環(huán)比11月下降0.53%之后,，2019年1月份全國(guó)首套貸款平均利率繼續(xù)穩(wěn)中有降。

融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：2019年1月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.66%,，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.155倍,，環(huán)比去年12月下降0.35%；同比去年1月首套房貸款平均利率5.43%,，上升4.24%,。從城市來(lái)看，1月共有7個(gè)城市首套房貸利率出現(xiàn)下降,，較2018年12月的17個(gè)城市有所減少,，多數(shù)城市從去年12月出現(xiàn)下降后今年1月保持穩(wěn)定。

就北上廣深一線城市而言，1月首套房貸利率處于5.09%~5.57%區(qū)間,，其中,，北京首套房貸款平均利率為5.43%，較2018年12月回落2個(gè)基點(diǎn),；上海為5.09%,，廣州為5.55%，深圳為5.57%,，均較去年12月持平,。

一位國(guó)有大行人士告訴記者，他所在的銀行在北京地區(qū)2018年年底個(gè)人首套房貸利率為基準(zhǔn)利率上浮10%,，現(xiàn)在沒(méi)有變化,，而且放貸較快。

一線城市變化不大,，而二線城市大面積回調(diào),。以天津地區(qū)為例，多家銀行下調(diào)房貸利率,，首套房貸利率由上期的最低基準(zhǔn)上浮15%下降到最低基準(zhǔn)上浮5%,。

“目前我們銀行的房貸基礎(chǔ)利率是基準(zhǔn)利率上浮20%，從去年年底到現(xiàn)在沒(méi)有變動(dòng),。不過(guò),，春節(jié)后，我所在區(qū)域其他銀行的首套房貸款利率都有所下降,，今年上半年我們銀行房貸利率回落的可能性較大,。”一位中部地區(qū)城商行個(gè)人房貸人士稱,。

此外,，2019年1月，在全國(guó)533家銀行分（支）行中,，有132家銀行首套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%,，較上月增加1家；153家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%,，較去年12月底減少8家,；126家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%，較上月持平,；38家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮25%,，較上月減少1家；20家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮30%,，較2018年12月減少3家,。