原標(biāo)題：1月全國首套房貸款利率繼續(xù)降至5.66%二線多數(shù)下調(diào)

1月首套房貸利率繼續(xù)微降一線城市穩(wěn)定二線多數(shù)下調(diào)

陳洪杰

繼去年12月全國首套房貸款平均利率環(huán)比11月下降0.53%之后，2019年1月份全國首套貸款平均利率繼續(xù)穩(wěn)中有降,。

融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：2019年1月全國首套房貸款平均利率為5.66%,，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.155倍，環(huán)比去年12月下降0.35%,；同比去年1月首套房貸款平均利率5.43%,，上升4.24%,。從城市來看,，1月共有7個城市首套房貸利率出現(xiàn)下降，較2018年12月的17個城市有所減少,，多數(shù)城市從去年12月出現(xiàn)下降后今年1月保持穩(wěn)定,。

就北上廣深一線城市而言，1月首套房貸利率處于5.09%~5.57%區(qū)間,，其中,，北京首套房貸款平均利率為5.43%，較2018年12月回落2個基點；上海為5.09%,，廣州為5.55%,，深圳為5.57%，均較去年12月持平,。

一位國有大行人士告訴記者,，他所在的銀行在北京地區(qū)2018年年底個人首套房貸利率為基準(zhǔn)利率上浮10%，現(xiàn)在沒有變化,，而且放貸較快,。

一線城市變化不大，而二線城市大面積回調(diào),。以天津地區(qū)為例,，多家銀行下調(diào)房貸利率，首套房貸利率由上期的最低基準(zhǔn)上浮15%下降到最低基準(zhǔn)上浮5%,。

“目前我們銀行的房貸基礎(chǔ)利率是基準(zhǔn)利率上浮20%,，從去年年底到現(xiàn)在沒有變動。不過,，春節(jié)后,，我所在區(qū)域其他銀行的首套房貸款利率都有所下降，今年上半年我們銀行房貸利率回落的可能性較大,?！币晃恢胁康貐^(qū)城商行個人房貸人士稱。

此外,，2019年1月,，在全國533家銀行分（支）行中，有132家銀行首套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%,，較上月增加1家,；153家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%，較去年12月底減少8家,；126家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%,，較上月持平；38家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮25%,，較上月減少1家,；20家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮30%，較2018年12月減少3家,。